~
这样的情况在农村很多，有的人是因为工作或者上学，户口迁出了农村，但是父母还在老家生活，父母去世以后，房子自然归到了子女名下，像这样的情况按照规定说不允许翻建房屋的，你只能修缮维护。因为你已经不是农村户口了，只有农村户口才可以重新翻建，非农户口没有无限期使用宅基地的权利。不过有时候在农村理归理情归情，规定是不允许随意翻建老房子，如果有正当合理的理由，跟周围邻居们处理好关系，不扩大原来的宅基地面积，不妨碍集体和其他村民的利益关系，或许也是可以的吧。
就在前不久，我们村还有一户早就不在村里居住的村民，他们家所有子女的户口迁出去二三十年了，几个月前回家把自己的老房子重新翻盖了。他们家的老宅子多少年都没人住了，房顶已经塌了，修缮根本是没意义的，只能重新翻盖。当初我们村很多人也是奇怪，不都说非农户口的人不允许翻盖房屋吗？怎么他们家可以？是不是他们家跟村领导有特殊的关系？他们家的几个孩子都在城里上班，早就已经是非农业户口了，为什么别人不可以而他们家可以？
我跟这家村民的老三闺女是从小的玩伴，我问她通过什么关系把房子重新翻盖了？老三告诉我说什么关系也没有，因为他们家快九十岁的老妈还活着，只不过几十年不在老家生活，跟他们在城里住着。但是他们老妈的户口还在村里，所以他们完全有权利回家翻盖老宅子，事情就是这么简单。村里人可能以为，他们的老妈早就不在了，而人家只是不在农村生活，但户口还留在农村。只要有她老妈在，子女就可以回村里翻盖房子。
另外还有一种情况也可以，如果家里的男人自己去非农，而老婆孩子户口在村里，这样的情况也可以翻盖房子。假如全家人户口都迁出了农村，成了非农户口，那就只能望宅兴叹了。即使你把户口重新迁回村子里，那你也不享受宅基地永久的使用权，包括不享受村里的任何待遇。就像我们村很多在外面上班的人，老了退休以后，把户口又重新迁回到了村子里，但是这群人依然还是村里的编外人员。
总结：非农业户口的人员，唯一能够做的就是，尽力维护修缮好自己的房子，等到将来有一天，想回到农村居住的时候，起码还有一所属于你自己的屋子。人老了难免怀旧想家，保护好自己的老宅子，将来有一天，想回到生你养你的小村里，还能够有个落脚的地方。
如果你在农村拥有宅基地，但现在是非农户口就可以把户口改为农业户口，然后再回村翻建房屋。
我认为是可以的，宅基地的所有权不会因为你的户口而发生变动。
比较困难，想要办理相关的手续是比较困难的，不是农村的户口，想要继承宅基地是比较困难的。
《非农户口的人能够继承土地和宅基地吗?》
答：简单点说: 一般情况下,承包期内,你可以继承或继续享有原有的土地承包经营权,除非承包户全体成员均迁入设区的市,且转为非农户口。 女孩户口一走,就意味着该女孩不再是该集体组织成员,土地承包权就会被取消,宅基地上房屋等到父母去世以后也意味着要收归集体所有,那么老人的养老问题就不应该由女孩承担,应该让该...
《农村有旧宅基地,户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续?》
答：这个与你户口在不在农村没有关系。因此如果基于你有宅基地,而且有老的房屋,那么就可以自行翻修,不需要办理任何手续的。我们这的村子里自己想把自己宅基地上的房屋扒了重修就自己决定修了,这个不需要办理手续的。当然,还有一种情况是你的房屋被认定为危房,按照国家的相关政策需要进行改建、重建的。按照相关手续你需要...
《我是非农业户口,但是在农村有自己的宅基地,自己刚新建了房屋,请问怎 ...》
答：这个东西在法律上是比较混乱的，从物权法上来说，你可以继承你父辈的房屋（地面建筑部分），但你是非农户口，从土地管理法来说，你不应该有宅基地，即土地使用权。所以这就是一个矛盾。问题是你现在新建了房子，如果没说错的话，你应该是没有准建证的，所以严格说来，这是不合规的，如果人家要卡你...
《一直在农村的非农业户口》
答：法律主观：从法律的角度来说，不能： 1、当事人的户口只能在不改变“非农业”性质的前提下，迁回农村挂靠；不属于 户口所在地 的 集体经济组织 成员之一； 2、原则上来说，不能享受该村的集体利益分配及其他利益分配（包括补偿）； 3、由于集体经济组织成员的认定标准，各地存在一定的差异，当事人...
《...修建的房子已经倒了,现我全家非农户口,老宅基地可以确权登记吗...》
答：既然已在农村没有户口，宅基地就不能再被确权了。非农户口是不允许在农村拥有宅基的。只是当地村委没有认真去管理。所以才可能没有找你拆除房子。
《非农业户口在农村原有老宅可以翻建吗?》
答：在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民政府或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划指标，并依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民政府规划行政主管部门核发规划许可证。在城市和县城规划区范围内集体土地...
《非农业户口如何转回当地农村户口,手续需要哪些?》
答：所以如果具备在农村中拥有宅基地的话，基本是符合了再次转入农村的条件，这时候的话，你是可以去申请再次转入农村的。二、夫妻一方为农村户口如果说在结婚之后，夫妻二人中，两人并不全是非农户口的话，还是可以的，因为这样的话，夫妻二人就会有一人是农村户口，这样的话也是具备“夫妻投靠”这个关系，因此...
《非农业户口怎样可以翻建老宅》
答：作为非农业户口,早些年将户口迁出农村,就已经失去了村集体经济组织成员的身份,所以就没有宅基地的使用权。但既然继承了父母在农村的房屋,根据“地随房走”的原则,这宅基地的使用权自然而然又间接的被继承者所拥有。但这种使用权是随着房屋的存在才拥有的,当房屋无法住人或者是自然倒塌之后,该房屋下宅基地的使用权...
《原来在农村有房有土地证,现为非农户口,可以在农村买宅基地吗?》
答：老大，这种问题还问啊，当然不可以，农村农民一户只能有一处宅基地，城市居民不得在农村购买宅基地建房。再者你的土地使用证上面的土地使用者是你吗？
