房子买新房好还是二手房好
作者&投稿：惠汪 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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房子买新房好还是二手房好
无论是买房或买房，都要看自己的需求。
新房子的优点和缺点
优势：1.小区的规划更合理，小区内的绿化、停车场的布局更合理，物业服务质量好，管理水平高，建筑风格也更符合现代的审美，外形更美观，生活质量更好，舒适度也更高。
2.新房子的户型设计总体上更科学、更具实用性，更能体现现代生活的观念，更好的居住体验。这个过程很简单，只要你选择了实力强、口碑好的开发商，就可以把大部分的工作交给开发商。你要做的就是选房子，交首付，和开发商签订购买协议。如果你要买新房子，那么你的选择范围就会很大，因为一个城市里的房子太多了，所以你可以选择不同的楼层。
缺陷：1.配套不完善目前的新房大都地处郊区，地处偏僻，周围有商业、交通、学校等配套设施，这些都是要建设的，要想发展起来，还得一段时间，要是配套不齐全的话，会对居住造成很大的影响。
2.交房时间长的新房大都是期房，通常会有2-3年的交房周期，这个过程中会有很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、烂尾等等。
二手房的优点和缺点
优势：1.距离市中心最近的二手房最大的好处就是地理位置好，地理位置好，无论是居住还是工作都很方便。配套齐全的二手房小区，随着几年的发展，各种与居住息息相关的配套设施越来越齐全，居住、居住、居住、休闲、娱乐、医疗、教育资源都十分丰富。
2.现房和二手房都是现房，不管是户型，装修，采光，通风，楼层，小区绿化，容积率，周边环境，配套设施，交通状况等等。而且可以马上装修，对于第一次买房的人，也可以节省好几年的租金。
3.交通便利的各类交通枢纽、车站、车站均有利于出行，可节省大量的时间开支，这是上班的人最需要的。
缺陷：1.很多老式的二手房都不太人性化，很容易浪费面积，比如走廊太长，不能明显的动静分区，看起来面积很大，但是面积却很小，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。外观上看起来很老，里面的装修也不太合理，小区的环境比较恶劣，会影响到居民的生活质量。老房子也需要维护，而且真正的购买成本也会上升。
2.税费较高，房价低的二手房要交纳的税款要比新房多，交易手续复杂，手续复杂，要交纳契税、个人所得税、增值税等。房屋的审核、面签、过户等诸多环节，都要自己去做。
房子买新房好还是二手房好
无论是买房或买房，都要看自己的需求。
新房子的优点和缺点
优势：1.小区的规划更合理，小区内的绿化、停车场的布局更合理，物业服务质量好，管理水平高，建筑风格也更符合现代的审美，外形更美观，生活质量更好，舒适度也更高。
2.新房子的户型设计总体上更科学、更具实用性，更能体现现代生活的观念，更好的居住体验。这个过程很简单，只要你选择了实力强、口碑好的开发商，就可以把大部分的工作交给开发商。你要做的就是选房子，交首付，和开发商签订购买协议。如果你要买新房子，那么你的选择范围就会很大，因为一个城市里的房子太多了，所以你可以选择不同的楼层。
缺陷：1.配套不完善目前的新房大都地处郊区，地处偏僻，周围有商业、交通、学校等配套设施，这些都是要建设的，要想发展起来，还得一段时间，要是配套不齐全的话，会对居住造成很大的影响。
2.交房时间长的新房大都是期房，通常会有2-3年的交房周期，这个过程中会有很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、烂尾等等。
二手房的优点和缺点
优势：1.距离市中心最近的二手房最大的好处就是地理位置好，地理位置好，无论是居住还是工作都很方便。配套齐全的二手房小区，随着几年的发展，各种与居住息息相关的配套设施越来越齐全，居住、居住、居住、休闲、娱乐、医疗、教育资源都十分丰富。
2.现房和二手房都是现房，不管是户型，装修，采光，通风，楼层，小区绿化，容积率，周边环境，配套设施，交通状况等等。而且可以马上装修，对于第一次买房的人，也可以节省好几年的租金。
3.交通便利的各类交通枢纽、车站、车站均有利于出行，可节省大量的时间开支，这是上班的人最需要的。
缺陷：1.很多老式的二手房都不太人性化，很容易浪费面积，比如走廊太长，不能明显的动静分区，看起来面积很大，但是面积却很小，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。外观上看起来很老，里面的装修也不太合理，小区的环境比较恶劣，会影响到居民的生活质量。老房子也需要维护，而且真正的购买成本也会上升。
2.税费较高，房价低的二手房要交纳的税款要比新房多，交易手续复杂，手续复杂，要交纳契税、个人所得税、增值税等。房屋的审核、面签、过户等诸多环节，都要自己去做。
