把闲置多年的经济适用房改成商品房需要缴纳多少钱？

~ 经济适用房上市应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×（该住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限）。住宅用地剩余出让年限=该住宅用地当年政府批准供地年份+住宅用地法定最高出让年限(70年)-该住宅上市交易时的年份。应收纯出让金标准为分七个等级，一级761元每平米，二级610元每平米，三级509元每平米，四级392元每平米，五级307元每平米，六级264元每平米，七级257元每平米。

《经济适用房能转成商品房吗?》
答：而经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。只有在住满5年之后，才可以将经适房转变为商品房，进行更名交易，补交契税和土地出让款等。经济适用房转商品房有何要求1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房...

《杭州二手房经济适用房转商是怎么回事,求指导???》
答：经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同...

《郑州经济适用房房产证没下来能交补差转商品房吗》
答：经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。所谓“经转商”，即经济适用房转商品房，这个词汇的出现主要是围绕...

《厦门经济适用房转商品房后限售吗》
答：经济适用房转商品房有什么限制?1、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。2、所谓“经转商”，即经济...

《圣地花园是经济适用房转的商品房吗?》
答：1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。2、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自...

《经济适用房能不能落户》
答：经济适用房可以直接转商品房吗 经济适用房可直接转为商品房。 住房和城乡建设部《关于购买的保障性住房挂牌销售有关问题的补充通知》明确，2008年4月11日以后签订购房合同的保障性住房，可在缴纳土地使用费后返还。 如果业主的名字发生变化，它将被转换为商品房。 在取得全部产权之前，保障性住房的购买...

《长沙经济适用房新政策》
答：为规范经济适用住房上市交易管理，结合长沙市实际情况，长沙市人民政府公布了《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》（以下简称办法），自3月1日起实施，文件如下：长沙经济适用房上市交易条件，2018长沙经济适用房的申请条件！一、适用范围 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。这五区内范围内的经...

《有经济适用房还能买商品房吗》
答：经济适用房购买后的限制经济适用住房在取得完全产权前，经济适用住房购房人拥有房屋有限产权，只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住，不得出租、出借、闲置和擅自改变房屋用途。除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。1、购买经济适用住房满5年：经市住房保障管理部门审核同意，购房人在补交差价款后...

《经济适用房会不会被收回》
答：不符合规定的将被收回。经济适用房主要保障对象是低收入群体，是为了解决居民的住房困难问题。因此，《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的...

《经济适用房算不算商品房?》
答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。如果再参考住房和城乡建设部2010年4月22日《关于加强经济...