商服用地调整为商住混合用地的房子好吗

~ 好。商服用地是指金融业、餐饮旅馆业的设施用地，地理位置优越，设施完善，因此调整为商住混合用地的房子好。商服用地不同于民用地，可以出售。

《什么是商办混合用地》
答：从字面上理解是综合了商业和办公两种功能的综合用地。从国土部门的《全国土地分类标准》来说，这两种功能都属于其他商服用地（编号214）。从规划部门的《城市用地分类与规划建设用地标准》来说，行政办公用地（编号C1）商业用地（编号C2）都属于公共设施用地（编号C）。从用地使用权年限来看，根据《城镇国有...

《其他商服用地是住宅还是商铺》
答：是商住混合。根据国土资源部官方网站得知，不动产权证书填写时，土地用途按《土地利用现状分类》填写二级分类，房屋用途填写规划用途（即建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途）。综上，不动产权证书上所记载的用途为“其他商服用地住宅”，表明该地块土地用途为“其他商服用地”和“住宅”两种...

《商住用地,商服用地,商业居住用地各是什么意思啊?》
答：商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地...

《住宅、商服用地土地性质如何确定?》
答：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、...

《一楼门面房的房产证上写的:商服用地/经营,怎么解释?》
答：你好，这应该是新办的不动产权证书上“用途”那一栏所显示的内容，商服用地是指门面房所占的土地的用途为商服用地，经营是指房屋的用途为经营。没有什么问题。如有什么疑问，可以追问。

《商住楼土地性质是什么》
答：土地属于国家的。不过商住是50的产权

《商住用地,商服用地,商业居住用地各是什么意思啊?》
答：商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地...

《建设用地分为哪几类》
答：建设用地按用地性质一般分五类:商服用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 (一)商服用地 商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为 40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。 (二)综合用地 综合用地...

《新国标土地分类与城乡规划用地分类如何衔接???》
答：用地、住宅餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地”,名称上的表述更加准确实用;工矿仓储用地部分未做变动;住宅用地部分由原来的4类归为“城镇住宅用地、农村宅基地”2类,这一调整显然避免了原来对单一住宅与混合住宅之间以及是否空闲等在实际调查中不宜操作的问题;公共管理与公共服务用地部分调整为8类;特殊用地部分把“...

《买二手门面,不动产登记用途为:城镇住宅用地/商业,产权70年,感觉交易...》
答：尤其是在不动产统一登记后，明确了“房地一体”原则，那种商住混合的，是什么用途的房屋，那么其对应的土地用途也应该是一致的。你的这种情况，如果规划上查明是房屋是商业用途，那么在登记时，土地的出让金应该要按商服用地计算（通常情况下，商服用地比城镇住宅用地出让金要高），你也说了，不动产那边的...