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不合法，工业用地是不能用于商业经营的，因为土地使用权性质不一样，用途也不一样。我国国有土地使用权出让都有使用权性质的前置条件限制，如工业用地用于工业建设，商业用地用于商业服务设施建设，住宅用地用于商品房开发等等。不同的使用权性质用途不一样，使用权期限也不一样，不能擅自改变使用权性质。
《农村土地性质有哪些种类》
答：7、农村集体建设用地。在农村外围，经常会看到一些工厂，他们所占的土地是建设用地，主要用于企业或者其他非农产业的土地。现在每个村在土地调整的时候，都想预留一些集体建设用地，用来招商引资，带动村里产业发展。综上所述，生活在农村，土地类型比较多，包括耕地、林地、草地、设施农用地、“四荒地”、...
《重庆双桥工业园区的招商引资》
答：凡国家、重庆市新发布的招商引资政策优于本政策时,按新政策执行。25.区内法人、自然人、返乡创业者投资新办企业或扩大再生产,其投资额及入库税收等达到本文相应条款要求的,按照本政策执行;资源性、房地产企业不享受本政策。26.本政策的兑现由区招商局、经开区投资促进局承办,区财政局、工业园区管委会、区税务部门...
《建设用地使用权的出让方式是怎么样的》
答：城市房地产管理法第2条规定，土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;投有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。近些年来，由于建设用地总量增长过快，工业用地出现的问题日益突出，低成本工业用地过度扩张...
《里岔镇的招商引资》
答：凡来我镇的外商独资企业自行建造厂房者免征基础设施配套费。土地出让最高年限为公寓、住宅用地70年，科技、教育、文化、卫生、体育等事业性和工业用地50年商业和旅游用地40年，投资者使用年限期满后愿意继续使用的优先使用，在使用期内可以转让、出租、抵押或有合法继承人继承。产品出口性和先进技术性外商...
《...为生产性企业,租住的厂房为宿舍用地(非工业用地),营业执照经营范围为...》
答：最正规的方法，就是搬迁，租一个正规工业区厂房，这样是最好的。（不建议租在龙岗区，该区加工生产型企业需要招商局的招商引资批文，比较难办）如果没办法搬迁，可以这样做，目前深圳市市场监督管理局对于生产型企业可以允许后置环保批文，您可以直接先申请执照变更，经营范围加上加工生产，但是不办理环保...
《想办企业如何取得工业用地?》
答：\x0d\x0a如果当地有工业用地竞买的话可以去报名，如果项目比较大，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地政府，他们会想办法帮解决的。\x0d\x0a工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列。\x0d\x0a工业用地是指独立设置的工厂...
《从开发区的建设发展视角分析“万顷良田建设工程”》
答：在开发区建设初期,各地开发区建设迅速,开发区工业用地供给严重超出工业企业对工业用地的需求,因而导致各开发区为招商引资的恶性竞争,没有体现工业用地的真正价值,浪费了土地资源。因此,在“万顷良田建设工程”实施时,要根据需求来供给土地。可以对规划中要供给的耕地进行网上公示,包括耕地的数量、质量状况、基础设施状况...
《湖南省政府出新招商政策,有什么新亮点》
答：12、强化用地保障。对投资《外商投资产业指导目录》鼓励类项目、《中西部地区外商投资优势产业目录》中属于我省优势产业的项目和《湖南省招商引资重点产业指导目录》中的产业项目优先供应土地，对符合条件的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》（以下...
《甘肃出台“二十条” 支持省级重大招商引资项目》
答：对符合省级确定的优先发展产业且用地集约的重大招商引资工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的70%执行，但不得低于土地综合开发成本价。对省级确定的十大生态产业招商引资重大项目用地，可采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期等多种方式供应...
《农村集体建设经营性用地》
答：农村集体建设经营性用地的意思是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。 一、农村集体建设经营性用地是...
