宅基地上房屋买卖合法吗不是本村人购买其他村的宅基地上的房屋居住合法吗？

~ 不合法的。农村宅基地上的房屋买卖，必然涉及的是宅基地土地使用权的流转（因为房地一体），而宅基地的使用权是本村村民特有的权利，外村或者城里人是不能享有的，上述的买卖行为，属于违反了法律的强制性规定，属于无效的买卖行为。

如果是邻村的，同一个乡镇，可以迁一个户口到这个村，就合法了。

《宅基地卖给不是本村的人可以吗》
答：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去...

《不是本村的人盖的房子经过中介卖给了另一个村的合法吗》
答：不合法。农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明...

《我是农村户口,不是当地人,到农村买房受法律保护吗?》
答：农村的集体土地上的住房，只限本村人员购买。因为宅基地只有使用权，没有所有权。如果你购买了这种住房，法律上是受保护的，但是只保护住房本身（你可以拆来卖掉）。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的...

《外村人怎么合法买本村房屋》
答：外村人怎么合法买本村房屋方法：1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。3、售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。4、如果房屋共有人员要共同处分...

《宅基地可以买卖吗》
答：”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办，...

《私下买卖宅基地房屋使用权合法吗》
答：宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同；转让行为需征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让。农村宅基地买卖是否合法？1、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...

《农村宅基地可以跨村买卖吗》
答：外村人怎么合法买本村房屋？外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：1、农村住宅用地只能分配给本村村民；2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而...

《农村买卖房屋不是本村人可以买合法吗?》
答：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、农民房怎样买卖才有效？农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备...

《农村买宅基地怎样合法》
答：2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村房屋是可以买卖的，但因农村建房所占用的宅基地属于农民集体所有，所以农村房屋买卖不像城市商品房买卖，商品房可卖给任何人，但...

《农村买卖房屋不是本村人可以买合法吗》
答：不合法。在我国除了商业用地，一般不得交易。农村建房需要审批。如果是农村的宅基地有很多私底下交易的，但是没有独立的土地证。。。一般是集体土地证。