房子转租要经过房东吗 房子转租需要经过房东同意吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担。所以，在实践中，如果承租方可能将房屋对外转租，应当在租赁合同中约定“承租方有权将房屋转租给第三方”的条款。如果租赁合同中没有类似条款，则承租方在将房屋对外转租时，应当取得出租方的书面同意；出租方不同意的，承租方不应擅自对外转租，否则承租方既要承担对出租方的违约责任，又要承担对第三方的违约责任。《合同法》第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
法律分析：房子转租是需要经过房东同意的，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
需要。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。租赁合同约定不得转租，承租人转租给他人的，出租人有权终止与承租人的租赁关系。如果租赁合同中没有关于转租的约定，承租人的转租行为仍需征得出租人的同意。
一、房屋转租应注意以下几点:
1.转租必须征得房东同意，原租赁合同继续有效。承租人对转租给租赁房屋造成的损失承担连带责任。
2.订立转租合同，可以由三方共同签订，也可以经房东同意，由承租人和转租人双方签订。
3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但房东和转租人约定的除外。
4.转租期间原租赁合同发生变更、解除或终止的，转租合同也相应变更、解除或终止。
5.转租人要注意，支付的租金和押金不能超过承租人支付给房东的金额。
二、承租人在租赁期间将部分或全部房屋出租的，需出示以下资料:
1、房屋租赁合同登记证明；
2.房屋转租合同；
3.转租承租人的个人身份证明或企业和其他组织的登记证明。
《转租房子需要自己搬走吗》
答：转租房子需要自己搬走。根据相关规定，转租房子需要经过房东同意，房东同意转租后，东西需要自己及时搬走。
