建设工程监理是干什么的?
作者&投稿:宿轰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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建筑工程监理是:依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
其工作内容包括三控制、三管理、一协调,三控制包括的内容有:投资控制、进度控制、质量控制,三管理指的是:合同管理、安全管理和风险管理,一协调主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。
内容具体如下:
1、建设工程项目投资控制:就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,力求在建设工程中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益;
2、进度控制:是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系,根据进度总目标及资源优化配置的原则,编制计划并付诸实施,然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行,对出现的偏差情况进行分析,采取有效的扑救措施,修改原计划后再付诸实施,如此循环,直到建设工程项目竣工验收交付使用;
3、建筑工程质量:是指工程满足建设单位需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合;
4、合同管理:合同是工程监理中最重要的法律文件,订立合同是为了证明一方向另一方提供货品或者劳务,是订立双方责、权、利的证明文件;
5、安全管理:建设单位施工现场安全管理包括两层含义,一是指工程建筑物本身的安全,即工程建筑物的质量是否达到了合同的要求,二是施工过程中人员的安全,特别是与工程项目建设有关各方在施工现场施工人员的生命安全;
6、风险管理:是对可能发生的风险进行预测、识别、分析、评估,并在此基础上进行有效的处置,以最低的成本实现最大目标保障。
建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
其工作内容包括三控制、三管理、一协调,三控制包括的内容有:投资控制、进度控制、质量控制,三管理指的是:合同管理、安全管理和风险管理,一协调主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。
内容具体如下:
1、建设工程项目投资控制:就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设工程投资控制在批准的投资限额内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,力求在建设工程中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益;
2、进度控制:是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系,根据进度总目标及资源优化配置的原则,编制计划并付诸实施,然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行,对出现的偏差情况进行分析,采取有效的扑救措施,修改原计划后再付诸实施,如此循环,直到建设工程项目竣工验收交付使用;
3、建筑工程质量:是指工程满足建设单位需要的,符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合;
4、合同管理:合同是工程监理中最重要的法律文件,订立合同是为了证明一方向另一方提供货品或者劳务,是订立双方责、权、利的证明文件;
5、安全管理:建设单位施工现场安全管理包括两层含义,一是指工程建筑物本身的安全,即工程建筑物的质量是否达到了合同的要求,二是施工过程中人员的安全,特别是与工程项目建设有关各方在施工现场施工人员的生命安全;
6、风险管理:是对可能发生的风险进行预测、识别、分析、评估,并在此基础上进行有效的处置,以最低的成本实现最大目标保障。
《什么是建筑工程监理?》
答:(1)国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。(2)实行监理的建筑工程
《建设工程监理是干什么》
答:建设单位委托监理单位对施工项目质量、安全、进度进行监督检查。还有协调职能。