租房签一年合同中途可以退房吗
作者&投稿：狂宋 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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租房签一年合同中途可以退房。
租房签一年合同中途退房属于违约，因为双方签订租房合同后，表示该行为是受法律保护的，如果承租者要中途退租，房东有权按照合同约定，要求承租者支付相应的违约金，一般是直接扣除押金，详情应以合同内容为主，因此签订合同前，双方都必须详细阅读每一项内容。
可提前终止或者提前解除租房合同的条件如下：
1、当事人协商一致，可以解除合同；
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形；
3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；
4、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可解除合同；
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的；
6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人；
7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
租房签一年合同中途退房属于违约，因为双方签订租房合同后，表示该行为是受法律保护的，如果承租者要中途退租，房东有权按照合同约定，要求承租者支付相应的违约金，一般是直接扣除押金，详情应以合同内容为主，因此签订合同前，双方都必须详细阅读每一项内容。
可提前终止或者提前解除租房合同的条件如下：
1、当事人协商一致，可以解除合同；
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形；
3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；
4、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可解除合同；
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的；
6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人；
7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
