一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家 一幢30万的房子过户费要多少
作者&投稿：藩荣 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家？~
住房过户，缴纳税费高低和住房面积，评估价，双方持有住房套数等因素有关。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
不多，大约是300元。
具体的费用是根据房子的情况来定的，
首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。
契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易总价的1%，营业税交易差额的5.55%（比如你这套房子上次买入价格是20万，这次交易价是30万，那营业税就是10*5.55%=5500）
这是二手房过户的主要税费，其他还有配图费，评估费，交易税，工本费等都是小额的税费，大概就是几百块。
住房过户，缴纳税费高低和住房面积，评估价，双方持有住房套数等因素有关。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
《农村住宅房产30万需要交多少税费》
答：80元。一套30万的房子过户需要缴纳80元的过户费给国家，也就是需要交80元税费。税费是企业或者个人缴纳的税金和费用的统称。
