在农村盖一个房子需要多少钱?如果准备10万元的资金是否够用? 10万块在农村盖房子够用吗?
在农村建一个房子需要多少钱?10万资金是否够用?
在农村10万是可以建一个简单二层小别墅,说的只是主体建成,装修需要看自己的风格了,风格不同,材料也不同,价位没办法衡量。
10万元建二层小别墅主体可以采用“水泥装配式一体房”,工厂化生产,省事省力省时省钱,缺点是尺寸固定,不能达到自己预想的效果。150平米的房子对于普通家庭来说绰绰有余了。
下来核算一下费用:
地基=1W左右 (地基不到100平,工钱+料钱总共加起来也就1万左右)
房间=7间*1.1W=7.7W (市场上水泥一体房3.3米*6.6米每间的价位在1.1万左右)
屋顶=1W左右 (屋顶不到70平,最贵的应该是琉璃瓦了,市场价基本是工钱+料钱差不多在7000元左右)
主体算下来不到10万,这只是毛坯,装修需要另算了,在农村对于老百姓来说,主体起来就算完成一多半了,装修在慢慢来,简单装修一下就可以住进去了。这也是目前市场上建房最便宜的一种。
缺点是:不可以按照自己的预想尺寸建造,毕竟是工厂化生产,模具都是固定尺寸,所以便宜,还有就是路窄的建不了,这么大一间房子人是拉不动的,只有借助大型机械车辆才可以运输,车到不了的地方不可以建造。
那么来说一下普通砖混结构建房,最近几年环保查的比较厉害,水泥、石子、沙子、砖、钢筋都在涨价,人工也在涨价,砖混建房平均一平方在750元左右,其中有将近一半的费用是人工费,工期还比较长,想要建好差不多需要一个多月的时间,这些费用加起来也远远超过了10W.可以达到自己预想的效果,建好之后容易返潮。
不够吧,毕竟农村也发展了,人们的物价水平也肯定比之前高了很多啊。而且有时候由于农村里,材料市场遥远,从材料市场将材料运到盖房子的地方,也会花费许多路费。而且再加上装修和购买家庭电器之类的东西的费用。现在大家并不是,就只是想找一个可以你当这风挡雨的地方就叫做家了,现在农村人对,房屋居住的要求,也在慢慢的提升品质,也在有了质量上的追求。
这个主要看怎么预算,预算合理的花,10万块钱也是可以建一座房子的。其一,目前农村建房屋的各项成本。
毛坯房是主要材料就是钢筋和混凝土,以钢筋7000元/吨、水泥700元/吨和沙子300元/方来粗略计算,在农村修建总面积约88m的- -所四间一厅光是材料成本就至少在4万元以上。剩下的主要成本就是人工费用和茶饭伙食等,现在农村的泥瓦匠普遍在300元每天,杂工200元一天,请6个人做10天左右,算上买菜和果品招待,总共就得2万以上。到了做楼顶的时候还要预算更多一些,增加人工、机械,这一天开销也在5000元以上。估算下来这建一层的成本就得7万元左右,所以预算在10万是几乎不能建第二二层了。
其二,尽量的在人工方面减少成本。
以上的算法还只是3个泥瓦匠配3个杂工的方法,并且也是在劳动效率较高、一切安排计划顺利实施的前提下,如有恶劣气候或者其它意外事件就可能还需要更高的成本。成本预算是静止的,一不小心就会超预算,要节约成本的最好办法就是人工压缩,比如自己和家人、亲戚充当杂工帮忙,饭菜做得可口,这样都能够省下不少钱。在我们农村很多这样的例子,东道主几乎都是全家的劳动力一起帮忙,很多的人工费、运费等都有效的节制了,又提高了建筑师傅们的劳动积极性,并且基本可以保证不会超出原有的预算与如期完工。
其三,剩3万左右如何搞得起装修?
房子的主体就是框架和毛坯,精髓却在内饰、家具和装修风格。按照10万的预算,那么也就仅仅剩余3万左右了,材料方面还是混凝土、石灰和瓷砖等。完全的装修必定是难度很大的,因为买瓷砖、地板的面积远远超出了建筑面积,3万块连地板之类的材料都买不到,更买不起普通的家具。大家可能听过这样一句话“装修费用比建房子的钱都更多”,这是值得相对豪华的装修,普通的基本也就是等价。不提倡直接在毛坯房里居住,但是简单的粉刷还是可以的,家具方面主要还是原有的家具搬进来、再适当添置一两件主要的家具,这样一个遮风挡雨的房子就建成了。剩下了装修和家具、电器,就一边挣钱一边完成。
在农村盖一栋房子需要多少钱,你首先总得去乡下打一听一下再说吧,如果你只准备好了10万块钱建两间平顶房加上装修还差不多,或者是修建三间毛坯平顶房,而不想升二楼也差不多吧,你不要总认为农村工价物质便宜了,什么却不需要钱了,现在农村建房钢筋混凝土,窑砖,沙石,工价样样都涨价了,只比去城里买商品房便宜一点,因为我们的地皮不需要钱,其它的建筑材料,人工,室内装修却与城里人的没有多大的差别了,如若不然,七星老农下面就给你算算细账就一清二楚的了。
过去八十年代在咱们农村,修建房屋木材都是自留山上砍伐,窑砖自己夫妻俩利用闲月自己扮,自己请人烧制,用工都是些邻居们帮工,只花点儿生活费,其它的根本就不花什么钱,那时候的钢筋才两千多块钱一吨,水泥才300块钱一吨,木匠泥水匠工价才15块钱一天,修建三间两层楼房,基本上只需要花费两万多的现金,连室内简易装修一起都可以简单完成了。
而竞到了现在农村修建房子,钢筋6一7000块钱一吨,水泥760块钱一吨,工价200块钱一天,还吃两餐饭,一顿腰餐,外加一包烟,细算下来你修建三间两楼房的话,最少要25一28万块钱才行,连室内装修与打地坪的话,50万块钱一块铁了。
所以,七星老农个人认为,你现在在农村修建一套假三层的房子,包括装修在内,你没有40一50万块钱还真无法完成了,40万块钱的房子装修还算一般情况,50万块钱的房子装修还算可以的,家中还比较方便了,你那10万块钱七星老农个人估计,在咱们农村修建三间楼房的话,有工资没有伙食费与材料费了。大家认为呢?
现在在农村盖房子,花费其实也不少,10万块钱也是凑合打一个地基,再盖一层的主体结构。以现在广东农村房子造价来看,帮100多平方两层楼落成入住的话,大概都要花销30万左右。
盖房子10万块钱的话,要看你盖多大的房子,这个预算是没有办法估量的,如果说你盖小一点的话,那一个人住应该是绰绰有余的,如果需要盖比较大的话肯定是不够的。
农村盖房子也需要花很多钱,如果盖90平米的房子,至少需要10万元钱左右,如果装修的豪华一些,10万元钱是不够的。