卖房期间出现土地纠纷怎么处理

~ 在面临涉及买卖土地争议的问题时，当事人有多种途径来寻求有效的解决方案：
首先，他们可选择前往当地乡政府或土地管理所进行申诉。倘若此等机构无法妥善处理，则当事人有权依法向县级行政单位提出申诉。而县级行政部门在接收到申诉之后，将对受理的宅基地土地纠纷进行初步调解。若调解无果，则会依据相关法律法规做出最终处理决定。若当事人对此处理决定持有异议，可在收到处理决定之日起的三十个自然日内，依法向人民法院提起诉讼。

《土地纠纷,房子卖了 可是土地就一起卖了吗?》
答：土地的所有权是归国家所有的，你怎么可能卖土地

《如何处理小产权房屋买卖纠纷》
答：据了解，法院方面从调解出发，曾提出“房屋使用协议维持现状至动迁为止，一旦动迁，宅基地土地补偿费归原卖房村民所有”的意见，但尚未落实。如果你不幸遇到此类纠纷，小编建议来网咨询专业的律师。法律客观：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷...

《农村房屋土地买卖合法吗?》
答：二、农村房屋买卖怎样买卖才有效 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己...

《买土地需要注意什么》
答：问题一:地皮买卖 要注意什么 地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先,应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权...

《农村掀起“卖房潮”?城里人能买农民的宅基地吗?》
答：依现行标准法律法规，政策法规，农户卖房子与法无据，无论卖与买，就本质来讲，一旦引起纠纷案件，法律法规不保护其利益个人行为。法律法规并没有限止农户能够卖出自己的住宅，这里你卖得是宅地面上的住宅及附着物。宅基地的使用权在村集体，二者有不一样的法律法规。不管怎样人，在农村买房，卖房子，事...

《如何避免房屋产权纠纷?》
答：房屋产权纠纷 怎么避免，怎样维权，一、房屋产权纠纷怎么避免 (一)二手房产权 购买二手房 时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到 房屋产权证 ，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权...

《卖房合同签了不想卖了怎么办》
答：需要重新签订合同，修改卖房的相关内容；5、通过法律途径解决：如果无法与买房人协商解决，可以通过法律途径解决纠纷。卖房子需要准备的材料如下：1、房屋产权证书：证明房屋的所有权归属。2、房屋土地证：证明房屋所在地的土地使用权。3、房屋建筑图纸：证明房屋的建筑结构和面积。4、房屋购房合同：证明房屋的...

《要怎么做才能避免在卖房纠纷?》
答：避免卖房纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，...

《两年内卖房子要交哪些税》
答：(1)协商解决根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。(2)调解解决调解，是指购房纠纷的买卖...

《买卖房屋要注意哪些问题》
答：3、 选择正规中介机构 选择正规中介机构是很有必要的，要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。在委托中介机构代理之前，要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目、如何收费、未能成交如何退款、买卖双方发生纠纷中介公司有无能力负责赔偿损失等。