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农村自家的宅基地
上翻盖房子不算违章建筑。1、总面积没有超过老房子面积，合法，如果超过了，超过部分属于违章建筑，在我们农村，只要不是占用耕地，建房子没事的，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。
2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有，利用本集体所有的土地。包括建了房屋，建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
3、宅基地的所有权属于农村集体经济组织，没有完全属于某个人。
《农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?该怎么办?》
答：当子女继承了父母的房子，只需房子不损坏，子女也有权利应用下面的宅基地。子女户籍依然留到乡村，和父母的在同一个户主下边。这种情况下，子女依规具有父母房屋的继承权，可以获得房屋的一切利益，同时拥有了这方面宅基地的使用权。这也是根据我国宅基地要求中地随房走的原则确定的，当子女将老房子推翻...
《不是本村户口,有继承的老房子,现在回村翻盖新房行吗?》
答：我们会发现很多农村人在拥有房子之后，基本上都会在居住的过程中选择对自己的房子进行装修或者是翻盖。因为通过这种方式可以让自己拥有更好的居住环境。可以回村翻盖新房。首先不是本村户口的情况下，可能和本村人的关系并不会拥有比较融洽的状态。但是在这种情况下拥有继承的老房子，相对来说就拥有使用房子...
《农村老房子拆了,在原来的位置盖新房子都需要注意什么?》
答：目前农村自己修建住房手续还是比较复杂的，尤其是近些年城镇化建设，基本上全国各地的农村都被划入了规划区，重新修房那是要经过机构批准的。以下就以我当地修房手续给你说说看，我想全国各地都是八九不离十的。第一，要确定自己的房子是推掉重建还是加固维修。如果是加固维修的话就比较简单，直接村委会...
《我是住在农村的,家里还住在几十年前的老房子,新农村建设,像我这样的不...》
答：几十年的房子了之前应该是没有手续吧？有手续了更好办，肯定有补偿。没手续的话，因为新农村是近年才开始实施的，你这是根据规划实施需要进行拆迁，对你有损失，应该给你补偿。
《自家宅基地盖房违法吗?》
答：自家宅基地一般包括自家已经盖有房子的宅基地和还没有盖房子想用来盖房子的土地。已经盖有老房子的宅基地,盖房子一般是拆老房子,在老房子地基上盖新房子。还没有盖过房子的土地,一般是新宅基地或者是老房子倒塌后的闲置宅基地。以前国家对农村宅基地使用权的管理不严,也没有具体法律规定管控,以前的农民盖房子,在...
《请问,农村自己的老房子有土地有使用证,在老房子的面积里又盖了新房...》
答：改建必须要经过审批，凭改建的批文办理土地证。
《以前老房子房产证是父亲的名子,现在老房子拆了,在安置小区重新盖了房...》
答：二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可...
《父亲老房子拆了,儿子重新建了,这房产归谁》
答：父亲。老房子翻建之后登记在谁的名下所有权就属于谁。中国房产局规定个人的房产所有权不管是房产的拆迁还是重建，所有权都是属于个人的，所以儿子就算将父亲的老房子重建后，房产所有权还是归父亲所有的。凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的...
《父亲去世母亲健在,农村有两处房子,我要拆一处建新房,政策是另一处房子...》
答：你现在的户口如果还是和父母在一起，当然最好不要单独立户，因为农村土地承包都是以家庭户为单位，对于宅基地都是一户一宅，就算你单独立户盖了新房子，你母亲一旦去世，老房子的宅基地也会被村里收回，而且你父母的承包地也会被村里收回，因为不同户口本的宅基地和承包地是不能继承的，而且现在土地...
