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父母去世后,农村宅基地城市户籍子女能继承吗?可以转卖吗?

作者&投稿:允秀 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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父母去世之后,农村的宅基地,按理来说肯定是能够被子女继承的,因为子女和父母双方本身就存在近亲关系,但是子女是城市户口的话,那这个宅基地肯定是没办法继承的,因为宅基地的性质就是这样,作为子女是可以享用使用权利。


现在城市的户口要想转到农村是非常难的,甚至有的地方是根本就不能再迁回农村的,但是农村想要迁回城市就轻而易举了,在这种情况之下,子女是城市户口,那么是没有办法享受到农村的一切待遇的。

比方某个农村面临着拆迁的问题,但是子女的户口已经是在农村了,在这种情况下更是没办法转回农村的,同时这个拆迁的份额也不会有子女的一份,根据我国的土地管理法规定,农民的这个宅基地本身就只有使用权,是没有所有权的。


在这个问题上,其实就是说父母所修建的这个房子作为子女是能够去进行使用继承的,但是房子所处的这个地也就是宅基地是没有买卖使用权的,所以子女们继承的也就只是土地上的这一处房产,因为也只有这个房子才属于是农民的,这是个人私有财物是受到保护的。

通常情况下,年轻子女在外打工,父母去世之后这个房子也不会再去居住,这种情况下是可以进行出租的,这样也能够获得一笔经济效益,并且对于这方面也是有着明确规定,宅基地是大家的基本居住保障,城镇居民是严禁去乡下购买宅基地,也不能利用农村的宅基地去修建私人会馆。

城镇户口在继承了父母的农村宅基地之后,还能够办理不动产登记,但有一个底线就是不能交易,所以不管是交易买卖,还是继承,从某种方面来说,能够享受所有权的,其实就只有父母所修的那栋房屋。



能继承,也可以转卖。

父母去世以后,农村宅基地可以被城市户籍的子女继承并可以转卖,因为宅基地上已经建有房屋,应该遵守地随房走房地一体的原则,所以房屋当做遗产让子女继承的食物,宅基地也应该让子女继承,他们可以转卖。户籍所在地不应该成为子女继承遗产的障碍。

虽然农村宅基地可以被城市户籍的子女继承,但有特殊情况存在,就是宅基地上没有建立房屋,这时宅基地并不归个人所有他归集体,所以宅基地的使用权不能被单独继承。在有防护的情况下就可以让子女继承,甚至是转卖这些都是合理合法的,所以父母在去世以前想给子女留下遗产,到时候应该在宅基地上建好房屋,不能让宅基地闲置。

农村的宅基地虽然能被城市户籍的子女继承转卖,但在转卖的时候也是有要求限制的,因为宅基地属于集体财产,所以宅基地在出售的时候只能卖给本集体经济组织内的人,如果卖给集体经济组织以外的人,双方即使签订了合同也会被认定为合同无效,也就是说子女在继承宅基地和房产以后,想要转卖必须卖给本村的人,不能卖给外面的人。

虽然说农村的宅基地可以继承,但它应该是与房屋一起继承,如果只继承宅基地的使用权,不符合法律的相关规定,无法完成继承,更不能随意进行转卖。确切的说,子女对父母的房产有继承权,但在农村遵守的是地随房走的原则,所以在宅基地上有房子的时候,宅基地就能被自己的子女继承,不论他是城市户口还是农村户口都有继承权。子女继承父母宅基地和房屋的时候,要对其尽到了赡养的义务,如果不赡养老人,在老人去世以后也无法顺利继承。



不能继承。不可以转卖。宅基地只有农业户口有继承权,非农业户口是不可以的。而且相关的法律法规规定,宅基地不可以进行买卖。

可以继承,但是不能转卖。因为法律规定,宅基地只有使用权,没有转卖权。

父母留下来的房子是可以继承的。子女也可以进行转卖

《子女继承父母宅基地最新政策》
答:案例一:王某早年因读书和工作,户口迁出农村并取得了城镇户籍。王某父母为农业户口,并在村里有宅基地一处。王某成家后,便把父母从农村老家接到城里一起生活。十几年过去了,老家宅基地上的房子因建盖久远,再加上长期无人居住、年久失修,均已倒塌灭失。如果王某父母去世,王某可否继承老家的宅基地...

《儿子是城镇户口可以继承农村父母的宅基地吗?》
答:儿子是城镇户口不可以继承农村父母的宅基地。宅基地属于农民集体所有,但宅基地上的房屋有权继承,相关法律法规如下:《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。...

《城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?》
答:2、农村子女和父母为同一个户口,城市子女无继承权。有多个子女的家庭,如果有一方长期生活在农村,并和父母同住,也是同一个户口,并没有独自立户,也没分得新宅基地,那城市子女就无继承权。目前,我国是严格实行“一户一宅”,也就是一个家庭只能拥有一片宅基地。当父母去世后,没有分...

《父亲在农村有宅基地和房屋,他已去世,我能否从城市落户农村?》
答:1、宅基地上的房屋属于你父母的个人合法财产,子女有继承权。2、配偶,子女为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,子女户口均已迁出农村,因此不再享有宅基地的使用权。4、如果使用者去世,村委会有权将宅基地使用权收回,宅基地上的附着物可以拆除清理,或者按规定...

《子女户口在城市,对父母在农村的房屋有继承权吗?》
答:如果不幸运,这个房屋倒塌了,那么村里面能够将这个宅基地收为公有。这是法律法规所规定的,所以这也是为什么那么多人喜欢把自己的户口迁回农村,主要的原因在于农村有集体土地有宅基地。子女的户口在城市,继承了父母在农村的房屋之后,不能够对房屋进行翻盖,只能够将房屋保持原样。其实这对于城市的子女来...

《父母去世非农子女能否继承宅基地?宅基地使用权的取得有何限制?_百度知 ...》
答:比如父母亲是农村的,但是其子女户籍迁到了城镇,如果父母亲去世以后,城镇子女照样可以继承父母亲在农村的房屋。而房屋并不是空中楼阁,它必须要占有相应的土地,也就是房地一致,房随地走或者地随房走。因此,当城镇继承人在继承了农村房屋的同时,也就相应的取得了该房屋占有范围内的宅基地的使用权。...

《城市户口儿子可不可以继承父母农村宅基地》
答:不可以。根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基...

《城市子女继承农村父母宅基地的最新规定》
答:一、如何继承宅基地1、父母的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。2、城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,就不能继承。3、在继承...

《城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地》
答:城市户口子女不能继承农村父母宅基地。《土地管理法》第二章 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因宅基地为农民集体所有,故而城市户口子女不能继承。

《父母死亡后子女户口在城镇原在农村承包的土地可以继承发证吗_百度知 ...》
答:在土地承包期内,承包人去世的,该承包人的家庭成员(同一户口簿)可以续包;该承包人没有其他家庭成员的,由发包方收回承包地。子女的户口不在本村的,就不是该村村民,不能续包。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、...

   

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