个人住房贷款买房贷款建设银行
建行购房贷款需要什么条件
建设银行购房贷款需要满足的条件如下：
1、申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有固定居住的地址以及有效居留权。
2、申请人有稳定合法的工作以及职业，能按时偿还贷款本息。
3、申请人能够提供建设银行认可的有效抵押物。
4、申请人能够提供有效的购房合同或协议。
5、建设银行要求的其他必要条件。
买房在建行贷款，一般多久能审批下来？
您好！x0ax0a一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。x0a或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。x0ax0a如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。x0ax0a在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
建行房贷一般多久能批下来
建行房贷一般多久能批下来
建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。
银行贷款要注意什么
1、注意贷款资格
贷款时，要了解清楚是否具有贷款资格，还要看自己是否满足购房条件，如果没有购房资格的话，银行也不会同意贷款。有些城市对于二套房是有限购的，而且不支持外地户口买房，不同城市对购房条件也不同。
2、提前准备资料
贷款买房要提供很多材料，个人贷款和共同贷款需要的材料不同，如：身份证、户口本、收入证明等都是不可缺少的。另外，还要准备购房合同等，有的银行比较严格可能还要提供学历证明。
3、注意贷款方式
银行贷款方式有很多种，公积金贷款利率最多，也是最多人选择的一种方式。不过，公积金贷款有要求，必须要缴纳满足一定时间才能贷款。而选择商业贷款的话，利率更高，还可以使用组合贷款，大家可以根据自己的需要选择贷款方式。
4、申请房贷量力而行
申请银行贷款时，一定要根据自己的经济能力贷款，因为贷款期限相同的话，贷款额度越高还款金额越大，会增加贷款人的压力。
小编总结：以上是关于建行房贷一般多久能批下来的相关内容，相信大家都明白了吧！银行贷款审批需要一些时间，而且不同银行审批时间不同，因此，为了不耽误贷款买房，建议提前做好贷款准备。
怎样在建设银行办理房屋抵押贷款
在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下：
一、贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
四、办理流程：
1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；
2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
建行房屋贷款条件有哪些？
我来回答..个人住房贷款是建设银行用信贷资金向在大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称quot个人住房按揭贷款。
1、贷款用途：用于支持个人在大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的公民，在大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照人民银行和银
建设银行购房贷款审批通过放款需要多长时间
建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。
扩展资料
五、办理流程
1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出贷款申请；
2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在15个工作日内确认贷款；
3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》；
4、抵押预登记：借款人委托公积金中心办理房屋抵押预登记；
5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》；
6、贷款发放：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续；
7、贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内；
8、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋所有权证及抵押变更登记，并将《房屋他项权证》交售房单位，由售房单位转交公积金中心。
