买满两年110平的房子50万过户费要交多少?
作者&投稿:宇群 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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房子过户,需要交过户税费,那么100万房子过户费多少呢?
1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。
二手房税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:
(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;
(2)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2、如果房产证满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要18000元。
当房产证过五年的时候,是不需要交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百,即总共需要交1.8%左右。
除此之外,还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。
100万房子过户费多少
100万房子过户费多少房子过户,需要交过户税费,那么100万房子过户费多少呢?
1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。
二手房税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:
(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;
(2)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2、如果房产证满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要18000元。
当房产证过五年的时候,是不需要交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百,即总共需要交1.8%左右。
除此之外,还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。
《我买的二手房,110平米,房产证未满2年,过户需要多少钱?》
答:按各地是的规定来,有的地方没满两年会比正常过户多一个大税,大概是成交价的5.6左右,有大税还会有一个个税,其它的都正常。
《我买的二手房,总价110万,共138.77平,请问过户费,多少钱?》
答:你好,这个过户很多问题,房主超过没超过五年,过户费事先商量好,怎么承担,是卖家付,还是每人一半!138平过户费10万左右吧