老公说在市里买房，70年后别人就收回去了。是真的？那买房又不能传给下一代又有什么意思， 购房置业是什么意思？
作者&投稿：顾奚 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
置业买房什么意思~
房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地。
根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。
也就是房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利。70年之后，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。
中国是土地国有制。就算是房地产开发商也只是买了几十年使用权，所以他卖给你们的也只能是几十年的使用权。买房的话大部分使用权是七十年。一般也够两代人用的了。七十年后还要用的话就得交钱
有钱在城里买什么房，想证明什么，现在买个房子也算不上什么，等你住到城里的小区你就知道那真不是人待的地方。什么都要钱，买房要买车位，没车位车没办法停，买了车位还得交停车管理费，停车管理费交了别人也不会管你车停在车库会不会被盗被损坏。还有物业费，一个月几百上千的物业费，总之划不来的，还不如在农村里或者某个乡镇上买房建房，用去城市买房的那点钱在农村不知道要建多漂亮的别墅，在乡镇你可以买几套房，更何况现在乡镇什么设施也都已经齐全的很了，和城里完全没有区别，现在农村也都是漂亮的水泥路柏油路，都已经修到家门口了，出行方便的很，还可以有自己的庭院，自已专用停车场，别提多美了，可惜我不是农村人没办法回到农村了，现在我最羡慕的就是现在农村人的生活，又安静又简单，吃的又干净，生活又悠闲。
一般不动产（住宅建设用地使用权是70年），现在的法律规定是住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房产任然属于您们所有。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
是真的，但是住够了可以在卖掉，还会赚钱多合适。
置业买房中的“置业”,通常是指非自身居住,而是用于投资目的的购房行为。而随着房地产业的发展,购房投资已成为一种时尚。
一、置业买房需要考虑哪些方面？
1、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
2、选择房屋面积
当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
3、了解物业支出
商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
4、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
5、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
6、购房的各种税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
购房就是买房子,置业是房产置业的简称,是对于购置土地、房屋，进行房地产交换,包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
不完全是这样。房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地。
根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。
也就是房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利。70年之后，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。
中国是土地国有制。就算是房地产开发商也只是买了几十年使用权，所以他卖给你们的也只能是几十年的使用权。买房的话大部分使用权是七十年。一般也够两代人用的了。七十年后还要用的话就得交钱
有钱在城里买什么房，想证明什么，现在买个房子也算不上什么，等你住到城里的小区你就知道那真不是人待的地方。什么都要钱，买房要买车位，没车位车没办法停，买了车位还得交停车管理费，停车管理费交了别人也不会管你车停在车库会不会被盗被损坏。还有物业费，一个月几百上千的物业费，总之划不来的，还不如在农村里或者某个乡镇上买房建房，用去城市买房的那点钱在农村不知道要建多漂亮的别墅，在乡镇你可以买几套房，更何况现在乡镇什么设施也都已经齐全的很了，和城里完全没有区别，现在农村也都是漂亮的水泥路柏油路，都已经修到家门口了，出行方便的很，还可以有自己的庭院，自已专用停车场，别提多美了，可惜我不是农村人没办法回到农村了，现在我最羡慕的就是现在农村人的生活，又安静又简单，吃的又干净，生活又悠闲。
一般不动产（住宅建设用地使用权是70年），现在的法律规定是住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房产任然属于您们所有。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
是真的，但是住够了可以在卖掉，还会赚钱多合适。
