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农村房证是父亲名子但房子是儿子夫妻盖的再法律上房子是谁的? 农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁

作者&投稿:酉梦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁?~

应当归父亲。因为在农村,宅基地使用产权证上写的是父亲的名字,说明这宅基地使用权就是归父亲所有,是受法律保护的,即使儿子在这宅基地上盖起房子,法律上也是承认父亲的房产,是不承认谁建的房,因此,这主要是说宅基地的使用产权证。


不管是农村还是城市,房证是谁的名字,房子就属于谁的。但如果是儿子夫妻出钱盖的,那你得证明钱是儿子两口出的,而且还得证明你出的钱是父亲同意的,你占房产多少份额。儿子和父亲可以商量着来,商量不妥,可以上乡里司法所调解,调解不成还可以通过法院打官司。相信法院会根据双方陈述的事实作出公正的判决。
不过一旦经过法院,父子关系恐怕也要就此完结,最好还是通过村里有威望的长辈来调节,应该是有家庭矛盾,先把矛盾化解开了,这个房子的问题也应该不难解决。
房子生不带来,死带不走。儿子盖的不假,可宅基地是父亲的吧?你不扒了父亲的旧房,怎么可能盖新房子。出钱也只能说房子有你出的钱和力,如果你管父亲要钱,父亲还可以管你要把你抚养大,给你盖房娶媳妇的钱呢。这样闹下去就进入了死循环,只能使矛盾激化,更不利于解决问题。我想两口子还不如好好的孝顺老爸,用实际行动感化老爸,等老人百年之后房子自然就会就给儿子的。
如果闹僵了,儿子不仅捞不到房子,外人还得说两口子不孝顺。里外不落好。与其这样,还不如先不提房子的事,把老人孝顺好了,房子顺其自然。将心比心,儿子两口子做好了,老人会把房子给别人!

从法律上讲,房子是父亲的,农村房一般没有房产证,老人百年之后,儿子成为户主,到时候会自动转在儿子名下的。

农村的房子是属于集体的。所以你要到村里面去问一下。

看不动产权证

老人两个儿子还偏心眼怎么办

《房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么...》
答:房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,不需要其他人同意。根据相关法律法规,房屋的所有人是老人,可以随意处置财产,将房屋过户给其中一个子女属于合法行为,其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产,其中一个去世,且没有留下遗嘱协议,那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋...

《父亲出的房基地钱,儿子出的盖房钱,房产证上是父亲的名字,现在儿子要离 ...》
答:如果房产证上写的是父亲的名字,那么这处房屋的产权就是父亲的,儿子和儿媳都没有份,儿子和媳妇离婚,不应该分割这处房产!

《房子是父亲名,父亲去世房产是不是就变成儿子的夫妻共同财产?》
答:房屋是爸爸名,和房屋是爸爸的特点是不一样的。房屋是爸爸名,是说明房屋所有权是归家里一共有,仅仅按现如今农村风俗,一家人的房屋所有权证,仅仅只写上屋主一人的名字。房子倘若是爸爸的,则说明房子就是爸爸资产。倘若父亲过世,房子算资产得话,房子系家里一共有,父亲的遗产一部分有且只有家庭...

《父母全资的房子,房产证名字是儿子儿媳的,儿子离婚房子怎么判?_百度...》
答:你好,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,如果房产证登记了夫妻双方的名字且没有特殊约定的话,那么视为夫妻之间的共同共有,离婚后应该是平均分配。如果只登记了自己子女的名字,那么可以视为对自己子女的赠与,夫妻另一方无权分配。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可...

《农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子》
答:有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质:一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要...

《我们是农村的,我家的房产证是父亲的名字,想要过户到我自己的身上,需要...》
答:一、农村房子过户需要什么证件1、农村房子过户需要的材料如下:(1)夫妻双方身份证原件以及复印件;(2)夫妻双方户口簿原件以及复印件;(3)夫妻双方结婚证原件以及复印件;(4)房产证原件;(5)户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因...

《农村土地证是父亲的儿子结婚后房权证写上儿子的名字儿子与妻子离婚房子...》
答:农村土地证是父亲的,儿子结婚后,房产证写上儿子的名字,那么儿子与妻子离婚,房子也有妻子的一半

《农村儿子结婚后有权分得家中房屋和土地吗,父亲说宅基地,房屋土地,都是...》
答:是否合法,是要看具体情况的。1、房屋,如果是你父母修建的,那么房屋属于你父母的夫妻共同财产,是没有子女的份额的。2、关于宅基地,宅基地属于村集体所有,以户为单位,免费划拨的使用权使用。严格来说,如果你们还没有分户,你对宅基地是有使用权的,但是这个无法分割。另外,根据土地管理法及相关...

《农村房产证应该写父亲的名字还是应该写儿子的名字?》
答:农村房产证个人建议应该写父亲的名字,等以后可以办房产证,由儿子继承,因为有些时候必须父亲出面,如果刚开始就写儿子的,可能会影响有些事情。

《父亲过世了,房产证是父亲的名字,儿子那去有效吗?》
答:如果父亲过世,房产证上只有父亲的名字,那么儿子在处理父亲的遗产时要进行法律程序,才能合法继承房产。一般情况下,处理遗产需要在法院办理继承手续,获取名为“继承人证书”的法律证明文件。拿到该证书后,儿子可以向房管部门申请办理过户手续。在申请办理过户手续时,需要提供相关的材料,比如继承人证书、...

   

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