感悟网 导航

中介代签合同有效吗

作者&投稿:曹娜 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 一、中介代签合同有效吗
1、如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
二、合同违约赔偿方式是什么
合同违约该赔偿的方式有:
1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行;
2、采取补救措施;
3、赔偿损失;
4、支付违约金,当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任;
5、定金罚则,如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。

《签居间合同有风险吗》
答:法律主观:经被代理人授权,代签的居间合同有效,未取得被代理人授权的,代签的居间合同对被代理人不生效。根据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的 民事法律行为 ,对被代理人发生效力。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有...

《中介代签的租房合同有效吗》
答:经你追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效;如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对你没有法律约束力。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

《签订租房合同时房东未在场,中介代签是否具有法律效应》
答:如果有委托书,产证,房东身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。根据《中华人民共和国合同法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...

《租房签订合同一定要和房东签吗?中介代签有效不?》
答:租房签订合同一定要和房东签,中介代签无效。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...

《购房中介协议能代签么》
答:如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签购房中介协议。购房中介协议生效需要具备以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《租房中介能代签合同吗?》
答:中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。法律依据:《民法通则》第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止...

《房屋租赁中介代签可以吗》
答:法律分析:租房合同也是可以代签的,不过为了避免以后出现不必要的纠纷,建议委托人出具代理有亲笔签名的委托书,并且带上个人的身份证复印件来进行代签。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个...

《《 购房合同》可以委托代理签订吗?》
答:购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。

《中介可以代签租房合同吗》
答:如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。【法律依据】《民法典》第九百二十三条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网