我们老家的自建房，地皮是十几年前拆迁的时候政府赔的，房产证和土地证都有，这是不是表示就可以交易过户 十几年前村里拆迁赔了一块地自己造了房子，土地证和房产证都没有...

二十年前的自建房只有建房许可证拆迁时和有房产证和土地证的赔的一样吗？~

首先：有证和没证补偿一定是不一样的，有证的话就说明法律上已经承认这是你的（你手上有证据）；没证的话就不好说了，补偿可给你也可以不给你（你这种情况属于历史遗留问题，首先确定时间必须是20年以上），关键看当地的政策
建议你最好咨询专业律师

需需要到当地的村委会去出具证明，证明这块地就是你家的宅基地，然后再到当地的房产部门去确定产权，这样就可以补办土地证和房产证

如果是房屋产权证和土地使用许可证都有，可以进入市场交易，也可以过户给买家。

如果土地性质属于国有，那么就可以上市交易，如果是集体土地，交易是受到限制的，只可以在本集体经济组织内部交易。

十几年前各项手续都不健全，如果是在城区估计是国有土地证，就可以上市交易了，如果是集体性质的则法律上不能，下面有卖的只是协议可以约定以后拆迁所有权益归买方所有，你还配合买方办理后续公证手续。

《农村买地皮起自建房出租多久能回本呢?》
答：很难回本，现在农村的劳动力大多都出去打工了，有几个会租你的房子。就拿我们那边来说，做小生意大多都是自己的房子，即使租用街上的房子做生意的，一年大多也是几千到万把块钱！！而且现在农村的宅基地很难批，大多都是在原有的基础上翻修！！！

《农村自建房双拼别墅要多长地皮》
答：编号:MS1705003 占地尺寸:23.2X12.1米; 占地面积:274.14平方; 建筑面积:732平方; 结构类群:框架结构 主体造价:80万左右; 一层户型图:设有客厅,2卧室,厨房,餐...

《农村自建房,7.8x15米,做成两房两厅一厨两卫,做五层地基应该怎么做,地 ...》
答：如果是老土层的话，基础就做1。2米宽就够了，具体形式看你们当地怎么做的，刚性素混凝土基础也可以，想用钢筋了就12的间距200，基础埋深到冻土线一下就可以，一般都超过1米

《现在襄阳市樊城区郊区自建房 地皮面积19米*11米,1-2层框架结构,3层住 ...》
答：我也是樊城区郊区的准备自建房，咱们的情况差不多。首先你要有建筑、结构、水、电施工图纸,然后按图纸才能有预算。我所咨询的在襄樊自建房纯框架结构（毛坯）平均成本在每平方700元左右。钢筋用量：45~50KG/平方 混凝土用量：0.35立方/平方 最好是包工不包料，C25混凝土我电话问过襄樊240元/立方，钢筋...

《自家要起房子,买了个地皮是长14米、宽8米的,打算起6层楼,两边14米都...》
答：我记得，自建房超过两层半好像就要按照每增加一层楼收钱的，当然，是国家收

《...的门面房子是房东30前买的政府的地皮而建造的,除了房子还有一块院...》
答：你准备买的门面如果是自建房、就不会受到国家关于土地使用权50至70年的限制

《用自己拍下的地皮自建房有面积限制吗?》
答：有 自建房面积有规定，不是你有多大地就能盖多大房，这几年，随着国家政策支持，老百姓生活比以前好多了，新农村建设的推进实施，让很多人手里都有了积蓄。近几年城市房价居高不下，而现在农村又快速发展，因此很多人都放弃了城里买房，选择在农村盖新房。由于2018土地确权完成后，农村的土地使用非常的...

《农村自建房成本是多少》
答：基本的情况是：农村自建房一楼一底，长11米，宽7.5米(面积11×7.5×2=165平方米)，附属(厨房、卫生间，面积4.5×5.4=24.3平方米)。由于在原地重建所以没有土地使用费，农村自建房成本：钢筋：近2000元 水泥：18吨，总价5868元 砖：40000疋，总价12000元 瓦：2500疋，总价2800元 人工费：只...

《农村户口自建房女方出钱买地皮(写的是女方名字),男方所建,拆迁后房子归...》
答：归女方 名字写谁 最后补偿的钱都是给写房产证上得名字的

《农村有宅基自建房还可以在城镇买地皮吗》
答：理论上是可以的，但是现在的地皮买卖卡得很紧，一般不会卖给个人，在办证上也会有难度。望采纳