30年的危房该怎么办？ 如果一高层居民楼在30年内塌陷或变成危房那么那些居民怎么办？...
作者&投稿：生霞 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房子使用权限70年，如果在30年的时候变成了危房怎么办？~
本报综合消息日前，我省出台了《关于进一步做好房改房危房改造工作实施意见》。针对部分房改房存在一定的安全隐患，一些早期建设的预制板结构住房安全问题比较突出，提出了房改房集资改造实施方案。
房改房危房集资改造参加对象为房改房现住户，参加集资改造的个人不再享受房改优惠政策，所需资金由房屋产权人个人全部承担，单位和财政不得以任何形式补贴。
集资方式有四种：1．由原产权单位或业主委员会自行组织集资改造。集资改造方案经全体业主通过后，参照当地集资建房程序申请报批。经规划部门批准，其总建筑面积增加10％以内不含10％的，可暂不收取土地出让金。
对总建筑面积增加10％及以上的，应按危房坐落位置标定地价的相应比例收取土地出让金。
2．由业主与开发商合作改造。开发商与所有业主商定初步安置方案后，按《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》，向所在地土地管理部门申请土地使用权挂牌交易。在初步安置方案基础上，参加竞价的开发商给出的土地出让金价格高于原合作改造开发商5％的方可中标。中标单位可按商品房开发程序进行开发建设，其集资改造的住房视同商品房办理房屋所有权证和土地使用权证。
3．由当地政府指定部门统筹安排。因规划条件限制或其他特殊原因无法就地改造的危旧房改房，可由当地政府指定部门统筹安排该幢危房住户参加相同地段（不同地段的可按房改地段调节系数补足差价）其他危旧房改房集资改造项目。
4．由当地政府负责拆迁安置。可采取其他符合我省现行住房建设和用地管理有关规定的危房改造办法，由当地政府负责拆迁安置，房改房拆迁安置按国家和我省房屋拆迁管理有关规定执行。(厦门晚报)
找房管局的....让他们给个说法，看他们是怎么解释的先！！！希望他们不要一层推一层的...
危房需要由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定，审定完毕后确定危房等级，按照等级进行修建。同时政府对危房户主会进行一定补助。
政府对危房等级的户均补助标准如下：
（一）五保户一级危房，户均补助2万元；
（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元；
（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元；
（四）低保户一级危房，户均补助2万元；
（五）困难户一级危房，户均补助1万元；
（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元；
（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；
（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；
扩展资料：
危房等级划分如下：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
参考资料来源：百度百科-危房
变成危房的话，政府会第一时间组织动拆迁的，等到塌陷了属于当地政府失职，会有一把手下台的。所以基本很少有这样情况发生。
只有政府反应慢，没来得及发现或拆迁，结果由于边上施工啊什么原因塌了，政府会负责安置的，一般的做法就是找国有企业大家分摊。
本报综合消息日前，我省出台了《关于进一步做好房改房危房改造工作实施意见》。针对部分房改房存在一定的安全隐患，一些早期建设的预制板结构住房安全问题比较突出，提出了房改房集资改造实施方案。
房改房危房集资改造参加对象为房改房现住户，参加集资改造的个人不再享受房改优惠政策，所需资金由房屋产权人个人全部承担，单位和财政不得以任何形式补贴。
集资方式有四种：1．由原产权单位或业主委员会自行组织集资改造。集资改造方案经全体业主通过后，参照当地集资建房程序申请报批。经规划部门批准，其总建筑面积增加10％以内不含10％的，可暂不收取土地出让金。
对总建筑面积增加10％及以上的，应按危房坐落位置标定地价的相应比例收取土地出让金。
2．由业主与开发商合作改造。开发商与所有业主商定初步安置方案后，按《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》，向所在地土地管理部门申请土地使用权挂牌交易。在初步安置方案基础上，参加竞价的开发商给出的土地出让金价格高于原合作改造开发商5％的方可中标。中标单位可按商品房开发程序进行开发建设，其集资改造的住房视同商品房办理房屋所有权证和土地使用权证。
3．由当地政府指定部门统筹安排。因规划条件限制或其他特殊原因无法就地改造的危旧房改房，可由当地政府指定部门统筹安排该幢危房住户参加相同地段（不同地段的可按房改地段调节系数补足差价）其他危旧房改房集资改造项目。
4．由当地政府负责拆迁安置。可采取其他符合我省现行住房建设和用地管理有关规定的危房改造办法，由当地政府负责拆迁安置，房改房拆迁安置按国家和我省房屋拆迁管理有关规定执行。(厦门晚报)
找房管局的....让他们给个说法，看他们是怎么解释的先！！！希望他们不要一层推一层的...
《房屋己使用30年现鉴定为c级,可以申请危房改造吗?》
答：可以，老房屋达到C级就是局部危险房屋，加固维修价值不大的话，可以拆除重建。
