中央有烂尾楼新政策吗 2022年中央对烂尾楼的政策
一、中央对烂尾楼的政策1、目前没有对烂尾楼制定相关政策。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设，或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的，相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。建议在购买房子时要选择已经有备案的房源，大开发商所见到的房源会更加信任一些。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、购买的房子烂尾还要还房贷吗楼盘烂尾贷款是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，法律也不允许。银行会找法院打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，会在很多事情上受限制。
国家规定超过一定时间的烂尾楼，可以收回土地。烂尾楼主要由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房。根据各地不同的情况，地方城市制定了一些针对烂尾楼的整治法规和整治行动。
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
烂尾楼发生的原因很多，例如当初的开发企业资金链断裂、没有按照规划许可超规模建设、建筑质量不符合验收标准等，大多数是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
烂尾楼主要由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房。国家规定超过一定时间的烂尾楼，可以收回土地。
其实现在中央对烂尾楼并没有出台一些相应的政策，主要是烂尾楼涉及到的资金金额也是比较大的，并不能完全的出一些政策来解决烂尾楼情况的，不过如果当地有了烂尾楼，一般都是需要由政府来负责的，大家也可以直接跟政府反映相关的问题，会有专业的工作人员进行调查的。像有的地方的烂尾楼会重新找一些新的开发商，只要开发商的资金条件允许，那就可以重新进行开发，这样也是可以保障购房者的利益。
中央对烂尾楼确实发布了相关的政策，如果烂尾楼涉及到的资金金额比较大，那么有关烂尾后期处理的问题是由政府负责的。或者重新找一些开发商接手，只要开发商的经济条件允许就可以重新建设。烂尾楼对老百姓的影响还是比较大的，如果不小心购买的期房，烂尾定金是很难退回的。所以购买期房的安全性还是比较低的，如果有购房的想法最好是购买现房。
