以出让的方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件

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法律分析：以出让的方式取得土地使用权转让房地产时条件如下：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

《以出让方式取得的土地使用权能转让吗》
答：以出让方式取得的土地使用权能转让。按规定，以转让等方式处分土地使用权是用益物权人的法定权利，任何人、包括政府都不得非法干涉。当然转让行为本身也无需政府批准，在具备了法定转让条件之后办理过户登记手续时，需要到登记机关办理过户登记手续。法律依据：《城市房地产管理法》第39条规定，转让以出让方式...

《房屋的土地使用权取得方式》
答：因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。3、以转让方式取得国有土地使用权 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权...

《甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权。根据物权法律制度的...》
答：【答案】：A 建设用地使用权使用期限由当事人约定，但不得超过该建设用地使用权的剩余期限，选项A表述正确；选项B“省级以上人民政府”表述错误，应当是“县级以上人民政府”；以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资...

《土地使用权的获得方式有几种》
答：并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得国有土地使用权 转让方式：包括出售、交换和赠与等 ...

《2017年9月办的不动产权证,不动产权证上的权利性质是出让/自建房...》
答：不动产权证上的权利性质是出让/自建房是可以转手买卖的，但首先转让的土地需要已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，...

《我国房地产开发企业获取土地的方法》
答：法律主观：房地产开发企业 取得 国有土地使用权 的法律途径有：出让、划拨、转让。rn一、以出让方式取得国有土地使用权rn1、内涵： 土地使用权出让 ，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。rn2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。rn3、...

《国有土地证能过户吗》
答：国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请...

《房产证使用权来源转让可以买吗》
答：第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十一条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十二条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限...

《国有土地使用权转让的条件是什么?》
答：转让条件：1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

《土地为出让性质的二手房能不能买?》
答：如果是出让方式获得的土地上的房屋，只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，那么房屋是可以买卖的。