100平方的房子过户需要多少钱手续费? 100平方左右有的房子过户大概需要多少钱?
作者&投稿:战纯 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
100平方的房子过户需要多少钱手续费~
房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
和房子价格有关系。
需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 交易费:3元/平方米。
3、 测绘费:按各区具体规定。
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1、一般是房子总价的2%;过户手续费1%,锲税1%。
家园
2、每个城市房价差异太大,不能确定多少钱;例如:北上广深,住宅均价每平米5至8万元,100平住宅就是500万至800万元,过户费就得10万元至16万元;偏僻的地方,小县城每平米3000元,100平总价30万元,过户费是6000元。
回答不周笑纳海涵