农村统规自建房可以买卖吗
作者&投稿:耿戴 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:可以。农村统规自建房可以买卖,但存在以下风险:1、统建房属于政府分配的住房,需要等五年以后才能拿到房产证,如果卖方后悔,可能钱财两失;2、从法律层面来看,房产证才是证明房屋所有权的依据,只有购房协议是不具法律效益的,可能会有一房两卖的情况;3、如果在办理过户前遇到拆迁,可能无法相应的赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《统规自建房》
答:要看政府要建性质房般种商品房都村集资建房没产权证
《什么是统规自建区》
答:统一规划,自行建设。一般是农村土地综合整治这块拆了农民宅基地面积大的老房子,集中安置修建时才这么干。还有一个选择是统一规划、统一建设,即统规统建。我们公司现在就干的这事。