~
交房有的人说提前交房对于业主来说好处有很多，因为提前交房，我们就可以提前装修，提前入住，面对提前交房，很多人并不太了解，因为提前交房可能会导致一些偷工减料的问题产生，所以大家不知道提前交房。新房一般提前多久交房？影响房屋采光因素有哪些？
交房 有的人说提前交房对于 业主 来说好处有很多，因为提前交房，我们就可以提前 装修 ，提前入住，面对提前交房，很多人并不太了解，因为提前交房可能会导致一些偷工减料的问题产生，所以大家不知道提前交房。大概多久需要慎重？那么我就来告诉你 新房 一般提前多久交房？影响 房屋 采光因素有哪些？
新房一般提前多久交房
各个 楼盘 的具体情况不一样。通常 开发商 会提前一个月左右通知业主 收房 。
1、交房指的是依据 商品房买卖合同 的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的 住宅 交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着 小区物业管理 建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
2、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的 购房合同 里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付 违约金 或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
影响房屋采光因素有哪些
1、影响房屋采光因素有楼间距：
楼间距对于房屋采光的影响是很大的。我们尽可能的不使用将难懂的专业术语和公式，只要大家在 选房 时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。看房时，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影楼高的1．2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、影响房屋采光因素有朝向：
这点想不必过多解释了，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、主卧也是南向的。因为客厅是一家人的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购 塔楼 的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、影响房屋采光因素有高度：
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而 板楼 （小高层）应该购买不低于3层的房子。
4、影响房屋采光因素有面宽与 进深 ：
这里的面宽是指所购 房产 的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
以上我为我们介绍的新房一般提前多久交房？影响房屋采光因素有哪些？我们知道新房交房一般都会通知的，但是提前交房的话，一般都是一个月左右会提前交房，但是出现提前交房半年的话，一般的几率还是很小的，所以大家想要尽快的拿到房子，我们可以到售楼部去问一下具体交房的时间。
《新房要怎么交房 流程及注意事项有哪些》
答：新房交房要交哪些费用？一、新房交房的税费项税费项 1、契税：契税的缴纳费用是与房产价格成正比的，按照国家具体标准收取，一般不会产生纠纷。有些业主可能存在错误观念，认为自己是被拆迁户，持有拆迁协议，在办理入住手续时就不用缴纳契税。这样的业主需要注意了，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁...
《开发商会提前交房吗》
答：一、开发商会提前交房吗-原因一般出现提前交房的情况可以说非常的少，但是也会有这件事的发生，我们从业主的角度来看的话，提前交房就意味着业主可以早点搬到新房里面，这是一件值得开心的事情。但是因为常态的不同，业主心里肯定会有一些担心，为什么会提前交房呢？1、开发商商业营销需求市场的需求以及变化...
《新房交房条件和新房交房的注意事项》
答：买方有权拒绝该房屋，并对延迟交付给开发商承担隐含的责任。满足以上新房交房条件就可以高枕无忧了么？当然还要注意新房收房注意事项：1检查所有插座没有电笔的朋友可以带充电器和三相接头，充电器可以检查三相插头。2、检查所有窗户玻璃板仔细检查，否则将是你自己的损失。不要以为一块玻璃上有小伤疤没关系...
《新房交房注意事项有哪些》
答：购买的房子终于可以交房了，是件值得高兴的事，但是，在交房时，也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂，但是购房者还是需要多加注意，以免收房后产生不必要的麻烦。新房交房时应该注意什么？新房交房流程是什么？名列前茅步：接收入住通知书 通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以...
《外墙渗水是物业还是业主维修》
答：一般情况下,新房的保修期为5年,开始时间为交房日期,当用户遇到这种情况时,可以麻烦物业出面,要求开发商维修,并承担责任,若开发商不承担责任,可以寻求法律帮助,维护自身权益。 2、如果房屋已经过了质保期,并且因为物业管理不善,导致外墙出现渗水,那么需要有物业公司来承担相应的责任。 3、如果房屋因为自然老化,导致...
《新房子验收要注意什么?》
答：温馨提示:一般开发商通知小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。注意事项大概有以下几点，验收的时候注意下就好了。 1)详细检查房屋质量，包括门窗、...
《新房交房流程(全)》
答：新房交房流程有哪些?会拿到哪些重要文件?验收不只是要看房屋内部?交房可能会遇到的问题有哪些?福窝网给大家整理了新房交房流程攻略。现在一起来看一看吧。新房交房流程 一、必须先明确收房入住流程 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅...
《新房交房要注意什么,新房交房有什么手续?》
答：交房流程 1、通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收 购房者应该...
《新房交房可以延迟多久拿钥匙》
答：根据购房合同，开发商有及时交房的义务，购房者也有及时收房的义务。新房交房流程是什么?1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否...
