建设用地规划许可证如何查询? 建设用地规划许可证如何查询?
在属地规划局查询,可查询建设用地规划许可证编号、建设单位、项目名称、建设位置、核发日期等内容。
建设用地规划许可证查询:
1、申请受理条件:具备申请材料并符合相关规划法规、规定要求 。
2、所需材料:
(1)建设单位申请文件;
(2)发改委立项文件;
(3)以拍卖、招标、挂牌等方式取得土地的,需提供国有国有土地出让合同;
(4)房地产开发项目须提供房管局出具的建设条件意见书;
(5)建设单位资质证书、组织机构代码复印件;
(6)工业建设项目用地的需要提供经环保部门批准的建设项目于评定意见;
(7)与项目开发建设相关的其他材料。
3、办理时限:20个工作日。
4、收费标准及依据:免费。
5、办理时间:正常工作日。
备注:办理时限依据《中华人民共和国行政处罚法》。在项目方案审定过程中,依法需听证、公示、专家评审的,所需时间不计算在办理时限内。
哪发证去哪查,了解项目名称、开发商、四至范围。一般网上查不到。相信我。
《建设用地规划许可证》可以到当地城乡规划主管部门查询,其真实性以查询结果为准。《建设用地规划许可证》的有效期限一年,没有此证的用地责任人或单位属非法用地。
《建设用地规划许可证》是拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。
扩展资料:
《建设用地规划许可证》许可条件:
1、建设项目符合城乡规划;
2、以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
3、以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
5、建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。
参考资料来源:百度百科-建设用地规划许可证
建设用地规划许可证要到当地的土地管理部门去查,有备案的。但是只要地产商出具房地产权属证件就可以了,办理房地产权属证件必须有用地规划许可证。
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
法律依据:为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。
由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划。
提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
扩展资料:
办理时限
自受理之日起二十个工作日内(不含公示及缴费时间)。
法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第四十二条。
有效期限
《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。
参考资料来源:百度百科:建设用地规划许可证
1、登陆当地国土资源和规划局官网,以武汉市为例,如图:
2、在官网首页下,找到“网上办事”一项,点击,如图:
3、在页面中,找到位于中间位置的“结果公告”,点击,如图:
4、在出现的页面左侧导航栏中,选择“建设用地规划许可证”,点击,如图:
5、在出现的页面中,将建设用地规划许可证编号输进搜索框即可出现结果,如图:
直接到当地的建设委员会去查 .《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件.