我家的土地卖了十几年了,卖的时候并没有正确的法律程序,现在还可以要回来吗? 我家屋后有块集体土地的空地,应该使用何种法律程序可以建房?
作者&投稿:向初 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村土地纠纷法律程序怎么走?什么情况下赢的一方可以要求赔偿开庭所造成的经济损失吗?急求答案~
1、如果转让给他人耕种的承包地,没有时间上的约定,可以随时收回(当然应等他人收获完当前的农作物);
2、如果有合同决定,就要等到合同期满以后才能收回;
3、双方协商达成收回承包地的协议。
法律依据:
1、《中华人民共和国土地承包法》:承包土地经营权。
2、《中华人民共和国合同法》:合同已经达成具有法律效力。
开荒地属于集体所有。。建议诉讼解决
具备以下条件之一的,可以申请宅基地
1、农村村民户无宅基地。
2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。
4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。
二、农民宅基地审批程序
符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。
先看看你的条件是否满足条件。
1、如果转让给他人耕种的承包地,没有时间上的约定,可以随时收回(当然应等他人收获完当前的农作物);
2、如果有合同决定,就要等到合同期满以后才能收回;
3、双方协商达成收回承包地的协议。
法律依据:
1、《中华人民共和国土地承包法》:承包土地经营权。
2、《中华人民共和国合同法》:合同已经达成具有法律效力。
《我家的土地给别人种了10几年了;我现在还能要回来吗?》
答:属于转包行为,可以协商要回,如果不能协商解决,可以起诉解除转包协议
《我的邻居十年前卖了一块土地给我爸.现在又要收回我家该怎么办?》
答:当是买的时候有没有凭据,要是有合法的凭证的话,就无权收回。