深圳售二手房-优质业主急售房，价格可谈~
1、挂中介，很多人排斥中介，包括租客和房东，中介作为市场条件下的一个中间行业，有存在的必要性，毕竟信息的不对称，让租客与房东之前隔了无数障碍，中介的存在，很快跨越障碍，直接进入合同环节，中介手里资源比较多，有很多连锁中介，资源共享，房东把房源挂上去。
2、挂网上，这个选择可能需要自己有动手能力，要了解网络发布规则，现在网上发信息跟几年前不同，限制，规则特别多，要在了解好规则的前提下，进行信息的发布，而发布技巧也决定信息的曝光程度，关键词的设置。
给房东的几个建议
1、对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。
房东要核实房客身份，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。
2、经常了解一下邻居的反映
避免房客发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。
3、了解市场行情进行报价
很多房东就总是认为自己房子很好报价就很高，不按照市场来只会增加自己的空置期也就意味着损失更大
《找中介租二房东的房子需要看哪些资料注意什么?》
答：1. 首先需要查看中介提供的租房信息，将租房的相关信息，包括房子的位置，房型，房租，租期，家具设施，以及其他租赁要求等等作为参考。2. 要认真读取和核实租赁合约中的内容，包括租金支付、租赁期限、居住条件等等。3. 联系中介，看看房东的资质，询问是哪里的房子，拿到相关房源证件，确认房东的身份等。4...
《如果房屋二房东,怎么办?》
答：二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...
《二房东租房注意什么》
答：4、另外合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限并且合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。租房遇到二房东怎么办1、租房的时候遇到二房东要注意查实二房东与房屋的真实关系，签订合同的时候要备注好二房东的信息，在法律上...
《自己租的房子如何转租》
答：因不涉及众多受转租人实际使用的物业，可不列受转租人为案件的第三人，这样既能顺利解决纠纷，又避免了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。转租房子怎么签合同?1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。
《怎么将房子转租?房东怎么预防房子被别人转租?》
答：签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。房东怎么预防房子被别人转租？1、转租就是出租人将房屋租给承租人，承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁关系。原本承租的房客成了出租人，俗称二房东，转租合同中的承租人是次承租人。我国合同法第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
《房子租给二房东要注意什么??》
答：2.房东将房子出租要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。4.如果二房东将房子转租出去，第三人造成房子的损失的，有二房东承担。【法律依据】《民法典》第七百一...
《租二房东的房子需要注意什么》
答：如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。二房东转租合法吗？房屋转租，...
《二房东租房需要注意什么?》
答：3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;...
《租房合同应知的注意事项》
答：一、要确定房东的身份。 要确认清楚房东是业主?还是二房东? 1.如果是房屋的所有权人作为房东直接把房子租给你,那么要把房产证、身份信息以及合同当中涉及到的身份房屋产权信息一一对应,并且把上述的证件复印件作为房屋的租赁合同的附件。 2.如果遇到的是二房东,那么要把二房东和原房东签订的租赁合同相关的证件复印...
《二房东是什么?》
答：什么叫“二房东”? 有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。 从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。 怎么辨别二房东? 怎么辨别二房东? 对于租房者而言,在租房...
