请问南京购买集资房有什么注意事项吗？
作者&投稿：乐程 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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您好，南京购买集资房注意事项如下：
1.购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2.单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。
3.购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。
4.所购买房屋的权属及产别问题，房屋的产权属于谁，使用权属于谁，是否5.可以取得产权证或公有住房使用证。
6.房屋的配套设施设备，交房及入住条件，验收标准，物业管理及车辆停放等费用收费标准，房屋质量保修期限，共用部位及公用设施设备由谁来负责维修和养护。
7.今后涉及房屋继承、赠与、交易等过户的变更方式及相关费用。
8.其他双方需要协商的问题。#您好，如果确实办不了房产证，建议还是不买，因为风险很高
但具体问题具体分析：
1、是什么原因，没有房产证，如果办不了产权证，将来不能交易过户，会很麻烦。
2、你买房的目的，是自己居住，还是投资?长期居住没证到无所谓，如是投资，不能买。
3、如真的想买，可到公证处公证，
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
《幼升小户口在南京栖霞区没有房产证能上学?》
答：原则上到户口所在地学校报名。没有房产证是不是从小就随四老，夫妻双方名下没有房产，孩子户口从小随四老也可以报名。
