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石家庄公积金贷款政策 石家庄个人住房公积金贷款条件是什么?

作者&投稿:冯康 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
石家庄公积金贷款必须满足的条件有哪些~

石家庄公积金贷款条件:
(1)借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
(2)曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
(3)借款人信用良好,有偿还贷款本息能力。
(4)已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款。
(5)能够提供房产抵押担保。
(6)借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款。
(7)第二次申请使用住房公积金贷款的,现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积。
(8) 公积金管理中心规定的其他条件。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

法律分析:(1)借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

(2)曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。;

(3)借款人信用良好,有偿还贷款本息能力;

(4)已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款 ;

(5)能够提供房产抵押担保;

(6)借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;

(7)第二次申请使用住房公积金贷款的,现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积;

(8) 法律法规规定的其他条件。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。



《全面解读石家庄住房公积金贷款做三大调整》
答:二、石家庄公积金贷款政策2023 2023年公积金新政策如下:新政一:租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。新政二:公积金...

《请问石家庄市住房公积金贷款的额度利率是多少今年想在石家庄市买房》
答:石家庄市住房公积金贷款额度有:1、借款人购买家庭首套自住住房的建筑面积在90平方米(含)以下的,公积金贷款比例不得高于总房价的80%;2、借款人购买家庭首套自住住房的建筑面积在90平方米以上的,公积金贷款比例不得高于总房价的70%。3、借款人购买家庭二手房的建筑面积在90平方米(含)以下的,公积金贷款...

《石家庄公积金贷款额度怎么算》
答:4万的公积金可以申请40万——80万的贷款,一般情况下,公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍,不同的地区公积金贷款政策不一样,在申请贷款以前,可以先去咨询当地的公积金中心了解情况,做好相应的贷款准备。另外,公积金贷款额度并不是只会看公积金账户余额,公积金缴存基数也会对贷款额度造成影响,...

《石家庄公积金贷款政策》
答:石家庄公积金贷款政策为:石市住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元,最长期限为30年。石市的住房公积金个人住房贷款只能用于满足缴存职工基本住房需求,支持缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房。严禁使用住房公积金个人贷款进行投机性购房。缴存职工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属,下同)购买...

《河北公积金2022年政策?》
答:一、河北公积金2022年政策? 一、河北住房公积金贷款额度 提高住房公积金最高贷款额度。将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元。 二、河北住房公积金组合贷款政策 积极推进住房公积金贷款与个人住房商业性贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务,开展省内非户籍所在地缴存职工在户籍所在地购买普通自住住...

《石家庄公积金贷款最新政策》
答:石家庄市的公积金贷款政策是由石家庄市住房公积金管理中心制定和实施的。最新的政策包括以下几个方面:1. 贷款额度:根据申请人的还款能力和房屋购房价值,公积金贷款额度最高可达到200万元。但是,贷款金额不得超过房屋购房总价值的80%。2. 贷款期限:公积金贷款期限最长为30年。3. 贷款利率:公积金贷款利率...

《石家庄公积金政策》
答:以前对于二套贷款,并未明确,而是在实际中执行着,这次《办法》首度进行了明确。对于二套住房贷款,住房公积金贷款将按照首付30%、贷款利率上浮10%。扩大偿还住房公积金贷款提取范围,政策执行时间:2022年10月1日开始执行。申请对象:石家庄住房公积金贷款的借款人,其父母可以申请作为共同还款人参与还款;...

《石家庄公积金贷款政策2023》
答:2023年公积金新政策如下:新政一:租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前,提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。新政二:公积金贷款二套房首付降至两成对拥有...

《石家庄公积金贷款政策2022》
答:自2022年10月1日起,办理租房提取时,提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的,在房屋租赁合同有效期内,每人每年提取金额不超过15000元。实施时限暂定至2022年12月31日。3.降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第...

《石家庄公积金贷款政策》
答:石家庄公积金贷款额度石家庄公积金是石家庄市居民缴存和使用的一种住房公积金,石家庄市政府为居民提供了贷款额度,允许居民在特定的条件下获得贷款。石家庄市政府规定,公积金贷款额度可达30万元,可贷款期限为30年。二、贷款申请条件 1、申请人必须是石家庄市户籍居民,年龄在18-60周岁之间;2、申请人的公积金...

   

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