感悟网 导航

农村房屋倒塌后的处理 农村房屋倒塌后,宅基地怎么处理?由村里收回?

作者&投稿:仁狭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村房子已经倒塌,目前村里仍没有收回,以后会如何处理?~

“农村房子已经倒塌,目前村里没有收回”,从题主这个描述看,说明这处宅基地按政策是应该由村集体收回的。只是,政策是政策,现在大多数农村,对应该收回的宅基地并没有收回利用,而是仍然任其荒废着。但是,随着农村宅基地确权,这些已经倒塌的房子,未必再能确上权,因而将来肯定会被村集体收回的。

农村房子已经倒塌,村集体应该收回宅基地使用权的情况有那些?
一是农民由于历史原因造成的,多出一户一宅规定的额外房屋。二是城市人口依法继承的农村父母留下的房屋。三是因特殊原因全家死亡的绝户房子,比如五保户留下的房子。这些房屋由于长期没人使用和管理,极容易造成倒塌现象。而按照规定,这些房子只要存在,该是谁的还是谁的,除非没有主的房子会归集体。而一旦房子倒塌,这些人对宅基地的使用权便会终止,从道理上讲宅基地要被村集体收回的。

但是,并不是所有倒塌的房屋,宅基地使用权都会被村里收回。比如农民举家外出打工或在城市生活,但户口还是农村户口,在农村也有承包地,这些人还是农村集体经济成员,拥有对宅基地的永久使用权。这样的房屋倒塌后,建议户主申请重新建设,相当于翻建,因为他们拥有这个权力,经村委会上报乡镇政府同意后,即可重新建设房屋。

综上,农村房屋已经倒塌,如果你还拥有宅基地使用权,建议抓紧申请重建;如果你已经没有了宅基地使用权,那你就不用操心了,如果倒塌的建筑物有值钱的建筑材料,建议你收集卖掉。因为这些宅基地,虽然暂时没有被村集体收回,但你对宅基地的使用权的拥有已经自然灭失,你无法在该宅基地上重新建设房屋了,村集体收回使用权,只是早晚的事情,和你无关了。

农村房屋倒塌,能强拆吗?房屋倒塌后宅基地就要被收回?

法律分析:如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况,如果房屋所有人为城镇户口,房子自然倒塌之后,房屋所有人不能在原宅基地上进行重建,宅基地将会被村集体回收;房屋所有人是农村户口,原则是宅基地的使用权照旧归其所有,房屋所有人可以带自己的身份证、户口本、宅基地证,到村委会开具房屋倒塌需要重建的证明,然后再带以上证件和房屋倒塌需要重建的证明,到镇国土办申请,得到批准后可以重建,对于贫困的家庭,政府还会进行补贴。但是需要注意的是,如果宅基地两年或两年以上荒废、没有使用,政府则有权回收。

法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。



《农村住房倒塌如何处理》
答:法律分析:农村房子倒塌后,宅基地有两种走向:一种是由集体经济组织(村里/组里)收回;另一种是由原房屋主人继续使用。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,...

《农村房子倒塌后宅基地怎么处理》
答:但若是倒塌的是农村房屋,房主可以向有关部门申请翻盖新房,建房后可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划要求,是可以颁发新的房产证的;4、 对于倒塌的房屋而言,若是房主明知道房屋存在倒塌的缝隙,但没有通过采用修缮、拆除等方式进行处理,若是房屋倒塌造成他人损伤或损伤的,一般是需要支付赔...

《农村房屋倒塌补偿规定》
答:农村房屋倒塌政府如下处理:1、是应急安置。紧急转移到临时安置点,或以搭建帐篷集中安置的受灾群众,由当地政府统一安排食品、衣被等。2、是过渡期安置。灾情稳定后,鼓励和引导应急安置的受灾群众,通过投亲靠友、政府部门包保等方式,进行分散安置。3、是入住安置。争取尽快完成倒塌房屋恢复重建,并将入住...

《农村房屋倒塌怎么办》
答:1、农村房子塌了政府如下处理: 一是应急安置。紧急转移到临时安置点,或以搭建帐篷集中安置的受灾群众,由当地政府统一安排食品、衣被等。 二是过渡期安置。灾情稳定后,鼓励和引导应急安置的受灾群众,通过投亲靠友、政府部门包保等方式,进行分散安置。 三是入住安置。争取尽快完成倒塌房屋恢复...

《农村危房倒塌政府部门该如何处理》
答:法律分析:房子被鉴定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权...

《房子塌了政府怎么处理》
答:房子塌了政府的处理:1、应急安置。紧急转移到临时安置点,或以搭建帐篷集中安置,由当地政府统一安排食品等。2、过渡期安置。灾情稳定后,鼓励和引导受灾群众,通过投亲靠友等方式,进行分散安置。3、入住安置。争取尽快完成倒塌房屋恢复重建,并将入住后生活确有困难的受灾群众纳入城乡最低生活保障。首先...

《农村旧房屋倒了怎么处理》
答:农村旧房屋倒塌需要联系当地政府有关部门,例如城市规划局,建设部门,环保部门等。在他们审核通过后便可开始处理,根据有关规定和标准进行拆除和处理。3.拆除和清理房屋 拆除和处理农村旧房屋倒塌的工作需要进行清理和拆除。首先,需要清除房屋内的残留物和附着物,如水管,电线等。然后,根据审批处理方式,...

《农村房屋倒塌后宅基地如何处理》
答:农村房屋倒塌后,宅基地的处理需要遵循相关法律法规和政策要求。原使用权人应确认宅基地的使用权归属,对倒塌房屋进行合理处理,并在符合规定的前提下进行再利用。政府在此过程中应提供支持和监管,确保土地资源的合理利用和农民权益的保障。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一...

《农村旧房倒塌怎么处理》
答:然后,应对旧房倒塌进行清理。清理的方法取决于旧房倒塌的情况。如果房屋只是轻微倾斜或部分垮塌,可以尝试修复或翻新。如果房屋已经严重受损,不能修复,则需要将其拆除。在拆除旧房时,应遵守相关的规定,确保拆除的安全,同时也保护好周边环境和他人的利益。最后,应该重视预防。尽可能地采取措施,以避免...

《农村倒塌房屋处理政策》
答:法律主观:农村房屋倒塌补偿规定:农村房屋倒塌后,当事人需要向相关部门申请补偿,申请条件包括: 1、当事人属于统计在册的危房户; 2、当事人为房屋的所有权人,户籍在当地农村且在当地居住; 3、当事人属于农村五保户、贫困户、低保户或者一般户的任意一种。法律客观:《 民法典 》第三条 民事...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网