安置房的房产证刚办好,我想交土地出让金,还需要从新交税吗?

~ 安置房的房产证刚办好，如果想要交土地出让金，需要根据具体情况判断是否需要重新交税。对于政府分配的商品房或配购的中低价商品房，需要缴纳土地出让金，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。对于房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证，也可能需要缴纳土地出让金和契税等税费。

请注意，在做出决策之前，最好咨询相关领域的专业人士，以获得最准确的信息和建议。

《安置房有房产证,土地证可以买卖吗》
答：2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。对于可以交易的安置房来说是不需要土地证的，具体流程如下：第一，...

《购买安置房如何办理房产证?》
答：安置房需要原房主持有满五年，缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主姓名正规商品房房产证，契税证，土地使用证，才可以自由买卖转让。转让时相关税费和一般商品房二手房买卖一样。#所有的安置房都是要等交付后满5年才能办理房产证和土地证,然后才可以上市转让。办理安置房初始登记需持：1.登记申请书...

《拆迁安置房办房产证的流程是什么》
答：拆迁安置房办房产证的流程是：1、持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、住宅公用部位公用设施设备维修基金交缴约定书到房地产交易中心交纳规定税费；2、凭完税证明办理登记、领取房产证。一、拆迁安置房办房产证的流程是什么1、拆迁安置房办房产证的流程如下：（1）持身份证、户口...

《安置房买卖需知,安置房有房产证吗?》
答：你好，关于上述的问题，解答如下 关于安置房房产证问题 1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施...

《农村集居安置房买卖是合法的吗?》
答：需要注意的是，改种性质的安置房办理房产证需要花费的时间较长，规定5年内不准上市交易，5年后交易时需补缴土地出让金。二、购买安置房有什么风险?1、价格风险 安置房在进行转卖的时候有可能房子还没有进行交付，因此购房者买房后可能出现价格下跌的情况，因为从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、...

《无锡安置房土地使用权性质分为几类?》
答：2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。(三)拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示...

《我买了一套安置房,卖家已经缴纳土地出让金和办理两证的费用,请问何时能...》
答：安置房按规定是3年内不能交易。各地略有不同，交易税费和二手房一样，有契税，印花，所得税，大慨在8 现在国家己2证合1，土地证和房产证合为不动产证。办理不动产证缴纳税费和工本费当天就能领取。你最好去产权中心查询该房是否允许交易。

《拆迁安置房办理房产证需要缴纳哪些费用》
答：拆迁安置房办理房产证需要的费用包括手续费、登记费、权证印花税等费用。房屋拆迁的安置方案可以由当事人协商确定，如果被拆迁人对安置方案不满意的，可以申请行政复议。 拆迁安置房办理房产证需要下列费用： 1。手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。 2。登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非...

《安置房有房产证和集体土地使用证可以过户吗》
答：备注：根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋（即商品房）没有任何区别，所以购房时要注意甄别。集体土地使用证：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管...