和房东签了一年的合同，付了半年的房租加一个月押金，只住了2个月不想住了，但房东不退剩余的租金，咋办？~
他只有权利不退押金 剩余的租金他无权不退的 还有口头合同是无用的 一般的说必须要再书面合同上体现的
要看合同中是怎么约定的了。
需要看合同是如何约定的以及违约事由，约定应还就可以请求退还，否则只能依法定情形。解决问题的方式只有两种，协商和诉讼。
按你的说法，你交了半年房租，提前退租，房东应退还押金。但你若欠两个月租，那必须要补交，才可退押金啊。
建议你去当地法院起诉房东（出租人）。
你是承租人，基于有效的房屋租赁合同，出租人一方不履行合同约定的内容，可以向法院主张返还押金和租金。
房屋租赁合同未到期，房东不退房租和押金为合法。不到期退租是房客违约，房东不退房租是法律赋予的权力。房客只能合同到期后，要求退回押金。或者是对剩余两个月将其转租他人，减少损失。
首先是你违约行为在先，如果不能在双方协商的基础上达成一致，违约方应该付出赔偿。至于赔偿金额的多少在租房协议中查询相关条款。若无相关条款，可找律师咨询。
《...是一年,上面的是半年一次性付清,我交了半年房租,现在半年快到了,不...》
答：房屋合同未到期想提前退租是否可以，有以下几点供您参考：1、从本案合同看，并未提到租户（乙方）单方面提前解除合同的相关条款，只有甲方不得在租期间收回房屋、涨租金和终止合同的约定。因此你方不涉及合同违约。2、合同期虽为一年，因约定租金交付方式为半年付，你方上半年租金已交，因此你方并未拖欠...
《签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了》
答：二、提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。虽然合同里没写违约责任，但是房东扣你一个月的押金作为违约金，绝对是有道理的。你可以看看合同法。三、你可以跟房东说转租，把剩余的租期转给他人，你拿回押金走人，让房东跟那个人签合同。四、就是你说的极端的做法，押金不要了，水电费也不交了...
《租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么》
答：租房合同签了一年，现在租了半年中途退房算违约，如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话，那么就不属于违约情况。租赁房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同，租赁合同当中的内容，一般情况下都是规定租赁合同的时间，还有就是一些其他的内容，如果没有按照规定的时间来履行义务的话，属于违约情况。
《我是房主出租房屋合同约定是一年,房租是半年一付,现在要收回房子,没...》
答：2、所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。
《签订1年的租房合同,房租交了八个月,半年了不想再租了可以直接走吗》
答：租房合同为期一年，半年了不想租了，能否全身而退还是看你们当初签订的租赁合同内如何约定的。你方未到期提前退租属于单方面违约，一般情况下剩余租金和租房押金是不退的，因为你方违约在先。如果你想退只能和对方协商，如合同内有约定违约金比例按照合同执行。另外看看合同内单方面提前退租对于你方还有...
《租房时和房东签了一年的合同交了半年的房费住了一个月房东不想租给我...》
答：合同签了一年的话如果是房东单方面的撕毁合同的话你是可以要求房东给一点补偿的，不过估计你也很难的要到毕竟如果你不走的话，房东会断你房子的水电费，毕竟你们的合同上面之有写你毁约要怎么赔偿房东，而没有写房东如果毁约的话怎么的赔偿你的，最好的话是你和房东协商一下，当然如果合同上面写了党...
《房东与承租人签了一年的合同只交了半年的房租没交押金,不租了咋办...》
答：1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。1....
《我和房东签了一年合同,交了半年房租,但是没有》
答：租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、...
《...属于我们违约签了一年合同打,房东说上打租,让我们现在搬,合理吗_百 ...》
答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成...
