经济适用房产权证和商品房的区别

~ 建设目的不同、建设目的不同。
1、建设目的不同：经济适用房是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而商品房则是为了盈利。
2、建设标准不同：经济适用房建设标准低，而商品房建设标准高。

《二类经济适用房和商品房的区别》
答：不具备保障性质。2、房产证标示不同：二类经济适用房在房产证上，房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。商品房在房产证上，房屋性质处会标示“商品房”。3、上市交易限制不同：二类经济适用房上市交易不受是否满五年限制，只要取得产权证就可以上市交易。商品房需要住满五年才能上市交易。

《经济适用房和商品房有什么区别》
答：\r\n经济适用房和商品房有什么区别\r\n1、土地性质不同(经济适用房是政府划拨用地，而商品房是出让的方式获得的土地使用权);\r\n2、产权限制不同(经济适用房拥有的是不完全产权，没办法拿到土地证的，商品房则有土地证);\r\n3、购买对象不同(购买经济适用房的大多是中低收入家庭，购房商品房...

《商品房、经济适用房、房改房这三种房产证有何不同?》
答：根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法 产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房 在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价...

《怎么从房产证上看出是商品房还是经济适用房》
答：一，经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。二，商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。

《商品房和经济适用房的具体区别》
答：2、价格不同 商品房较高；经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。商品房均按市场价出售,是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的...

《经济适用房和商品房的区别》
答：经济适用房和商品房的区别  总的来说,经济适用房和商品房在价格、产权、购买条件、房屋品质和升值空间等方面都存在差异。选择哪种房子类型,要根据自己的实际情况和需求来决定哦!✨ 详情 官方电话 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/questi...

《经济适用房和商品房的区别是什么?它们的产权证又有什么区别》
答：5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让；6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。经济适用房和普通商品房房产证：商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产...

《经济适用房与商品房的区别》
答：1、土地性质不同经济适用房所使用的土地为政府划拨，可享受很多政策优惠，这些优惠在商品房上是不肯能的，因为商品房所使用的土地是通过政府的出让获得。2、产权限制不同经济适用房用于使用的土地为政府划拨，因此房屋购买人不享有完全产权，在购买后只能拿到房产证，而无法拿到土地证，如果对于想卖房产...

《经济适用房和商品房的区别究竟有哪些呢?》
答：产权限制不同商品房是开发商申请修建的，经济适用房的土地是由政府划拨的，所以购买者拥有的是不完全的产权，即使买了房也就只能拿到产权证，是无法拿到土地证的。日后一旦想要出让的话，只能在满足购买时间达到五年，并缴纳10％的土地出让金才可以进行出让的，但是商品房是没有这样的限制。土地性质不同...