我从中介公司租来的房子想转租,怎么办? 我从中介租的房子要转租了,中介费能要回吗?
作者&投稿:聊志 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
中介租来的房子,不想住了,可以转租给别人吗?~
或者您就 找之前所签的那家中介方 放盘 但是您必须要说明您是转租。还有以前的合同在转租成功后 需要作废 然后叫业主 新租客 中介方签订三方合约签约租赁合同(是业主同新租客签,您只需要跟业主把以前的合同作废,收到以前您给业主的押金即可)合同需要重签(业主同二任租客签,您就不用操劳了)
转租,是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。由于在初始租赁时,出租人与承租人订立租赁合同,或多或少地存在着双方之间的彼此信任,诸如出租人信任承租人会按时交纳租金、会合理使用房屋等,
但如承租人将房屋转租予第三人,则该种信任将荡然无存。鉴于此,法律为保护交易的安全,要求承租人在转租时必须经出租人同意方可进行。我国《合同法》第224条第二款明确规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
那你得看是跟那个中介签的 如果是中大 链家 我爱我家 那你就免谈了 别看是响当当的 有名中介 黑着呢 他会弄出一大堆的理由 其实目的就是 不退钱 你可以到北京市的中介协会去告他啊 相信会给你一个合理的答案的 如果是其他公司你倒是可以先和他们的领导沟通一下 也许会好 200%的赔偿到那说都是没有道理的 你只要提前一个月告诉他们中介 你就没有伪约 就不存在赔偿金 这是中介的霸王条款 尤其是链家 和中大 更黑 中大还会涉黑呢 你要小心了
中介给你介绍收取的费用俗名叫中介费,其实收取的是信息费!
意思也就是你出钱,他们给你提供你所需求的信息!现在你准备把房子转租!但是得到这套房屋的
信息你还是从中介得到的,你转租中介又不能在收取费用!你在把中介费收回来,那中介公司不是
免费给你提供信息?人家门面开在那里,凭什么给你免费!人家是开公司,不是想做雷锋!
或者您就 找之前所签的那家中介方 放盘 但是您必须要说明您是转租。还有以前的合同在转租成功后 需要作废 然后叫业主 新租客 中介方签订三方合约签约租赁合同(是业主同新租客签,您只需要跟业主把以前的合同作废,收到以前您给业主的押金即可)合同需要重签(业主同二任租客签,您就不用操劳了)
转租,是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。由于在初始租赁时,出租人与承租人订立租赁合同,或多或少地存在着双方之间的彼此信任,诸如出租人信任承租人会按时交纳租金、会合理使用房屋等,
但如承租人将房屋转租予第三人,则该种信任将荡然无存。鉴于此,法律为保护交易的安全,要求承租人在转租时必须经出租人同意方可进行。我国《合同法》第224条第二款明确规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”