在富阳购买1套97年70平方的二手房70万，其首付与相关的费用有哪些？初次购房不懂，请教！
作者&投稿：兆毅 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
买一套70万的二手房，除去首付外，大概还需要其他费用多少钱？~
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房交易税是在房产证转户时必须要缴纳的。等新房产证出来再去办理国土证转户手续，国土证办理费用一般是200元左右。
住房公积金贷款办理不需要手续费的。要提供的资料一般都是购房合同，身份证之类，你可以去咨询清楚需要提供什么资料和复印件。
其实主要还是税费方面的问题。其中包括契税、营业税、个人所得税、印花税等。
办房产证时要交房产税，契税，之前要交维修基金~
这个有税费表的，营业税，契税什么的，加起来再四万左右就可以了~~
7年房龄的二手房，除了缴纳首付外，还需支付过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房)；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房交易税是在房产证转户时必须要缴纳的。等新房产证出来再去办理国土证转户手续，国土证办理费用一般是200元左右。
住房公积金贷款办理不需要手续费的。要提供的资料一般都是购房合同，身份证之类，你可以去咨询清楚需要提供什么资料和复印件。
其实主要还是税费方面的问题。其中包括契税、营业税、个人所得税、印花税等。
办房产证时要交房产税，契税，之前要交维修基金~
