关于集体土地（工业用地）的一些问题，不胜感激！！ 集体土地工业用地
作者&投稿：贺佳 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
关于工业用地的疑问~
集体土地转变为国有土地，国家征用集体所有土地，除依法由国务院批准的3种情况外，由土地的省，自治区，直辖市人民政府批准，报国务院备案。
取得国有土地使用权，方式有4 ，拍卖，招标，挂牌和协议。
虽然原公司破产，但土地的使用有特别规定，须经排牌出售方可取得其使用权，否由，既违反法定程序，自身利益也无法得到保障。所以，在该宗土地进入拍卖时应及时办理相关拍卖手续，便于取得对该土地的使用权。
根据现行土地管理法规定，建设用地必须由国家征用农民集体所有的土地后才可以转为建设用地。例外的是乡镇企业和乡镇公益事业的可以用农民集体所有的土地。所以你必须做足手续才行，当然通过拍卖的也可以。按规定国家须收取土地出让金后才可办理的。
先转化为国有土地，集体土地要有所有人集体同意。政府可以招标，转让，承租等可以取得使用权
这个土地使用权证上记载的内容与现行法律的矛盾之处是由于法律法规前后演变过程中的不一致产生的，如果你们通过正常的拍卖途径拍的该地，属于合法取得，可以去的该土地使用权。
到土地管理部门查询。
根据我国目前的法律法规，集体土地只能在集体内部成员中流转。所以建议您把这个租赁情况改为厂房使用权的租赁，这样的租赁协议也能够有法律效力。
在我国，任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须依法申请使用国有土地。集体土地转变为国有土地，国家征用集体所有土地，除依法由国务院批准的3种情况外，由土地的省，自治区，直辖市人民政府批准，报国务院备案。
取得国有土地使用权，方式有4 ，拍卖，招标，挂牌和协议。
虽然原公司破产，但土地的使用有特别规定，须经排牌出售方可取得其使用权，否由，既违反法定程序，自身利益也无法得到保障。所以，在该宗土地进入拍卖时应及时办理相关拍卖手续，便于取得对该土地的使用权。
根据现行土地管理法规定，建设用地必须由国家征用农民集体所有的土地后才可以转为建设用地。例外的是乡镇企业和乡镇公益事业的可以用农民集体所有的土地。所以你必须做足手续才行，当然通过拍卖的也可以。按规定国家须收取土地出让金后才可办理的。
先转化为国有土地，集体土地要有所有人集体同意。政府可以招标，转让，承租等可以取得使用权
这个土地使用权证上记载的内容与现行法律的矛盾之处是由于法律法规前后演变过程中的不一致产生的，如果你们通过正常的拍卖途径拍的该地，属于合法取得，可以去的该土地使用权。
《我的集体土地被批为工业用地,被私人侵占了一部分,该找哪个部门?_百度...》
答：你应该去找土地所或者国土局，带着你的土地证明材料去这二个部门反应和投诉，争取拿回自己的利益。
