如果买了1，2楼和顶楼，有什么后患？~
顶楼有渗漏水风险
做好顶楼防水工作，首先要保证可以排水，只有能够顺利排水才能铺装防水材料。如果顶楼漏水点比较多，而且可能还会有未发现的漏水点，建议在楼顶全面的铺设一层卷材防水层，铺设完后记得也要做一个保护层。如若发现有明显的裂缝，可以先使用堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用水泥基防水涂料在其四周涂刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围，做好之后，再用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。
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顶层隔热差，夏季室内温度过高
(1)铺设隔热层。铺设隔热层可以降低室内温度，其中的原理非常简单，阳光直接照射在隔热层而不是屋顶，升高的温度可以通过隔热层与屋顶之间的缝隙散失，防止天花板急剧增温。(2)遮阳棚隔热。由于铺设隔热层可能会影响居民在楼顶的活动，同时也难以做到美观，所以用遮阳棚不失为一个两者兼得的方法。(3)安装吸光或者反光装置。将楼顶的阳光直接发射或者吸收，便可以阻止阳光让天花板升温。
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水压相对底层来讲可能存在过低的问题
水压过低，可以在装修的时候预留出加压泵的安装空间，借助其增加水压。其次是，家庭水压过低，建议不要安装燃气热水器，因为这种热水器对水流要求较大，水压过低，水流过小，会影响燃气热水器的工作，可装普通的电热水器。
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家中有老人会有不便
家住顶楼如果遇到停电问题，将会严重影响老人的出入，有老人的家庭可以尽量选择低楼层居住，方便其日常生活。
住一楼几乎就是没有不开灯的时候，就是白天也是很暗，光线很暗，很不舒服，只要我在家我都会开灯！夏天快到了，虫子什么的超多，很恐怖．
买房从来都是一件很难的事，多少人一辈子都在为一套房子而奋头，而且好不容易凑齐了首付，却买不到自己心仪的房子，都说太高太低的房子不好，但是如果买房时，仅剩“2楼”和“顶楼”该怎么选呢？看完对比你就知道了
赞同楼上朋友说法。知友不了解实况，也没有资质进行设计。
原来“打了五层楼的地基”，想必是经过正规设计，要不然怎么就确定是‘五层’而不说四层、六层呢？你可找原设计人替你加层，这样又合符程序又有安全保证。
楼顶的厚薄与加层没必然的关系，墙和地基基础才有直接关系。
兄弟，在这里问不出来，必须找专业人员检测，这不是小事，一定要仔细！
《以前是别人老房子后来又分给了我现他有要我该怎么办?》
答：以前的是老别人的老房子，分给我。他现在有药了，我该怎么办？没事的，找邓莉政府你有关系吗？在家里政府去办吧！
《我在镇上买的是别人家的老房子,宅基证是别人的名字,但当时去土地办变更...》
答：您可以拿着您当时宅基交易时的协议、本人身份证、户口本到当体国土部门提以前的老宅基档案，在此次的农村宅基地确权登记时进行宅基人姓名变更，并且本次变更不收手续费。
《我买了一套二手老房子 去过户 被告知卖方买别人的这套房子到现在卖给我...》
答：要查房子的具体权属，不要在权属不明的情况下进行交易。建议起诉卖房给你的人，同时追加房产人为第二被告，通过法律 形式来确权。如法院判决生效，可以直接去房地产主管部门办理产权登记的。具体可以咨询资深的律师。
《老房子是买的别人的现在打算翻盖,可邻居说有她们的地方,怎么办?》
答：这个不能他们说了有就有，不过农村这块，房子和房子挨的~有占地方这块这种情况是有的，关键是你买的这个房子，是多大，房产证上有没有标注出来，有占别人的地方，如果有在哪块，都必须有了解，对方也应该有占地合同才对，如果实在难以解决，就通过法律解决就好，千万别生气，一定要理智！
《有一套老房子,房产证是我已经去世的爷爷名字,爷爷有六个子女,能不能...》
答：问题是有点复杂，那就一样样来说说：问题1：能不能用老房子装修的方法 把房子分割成3-4间各自独立的单元 然后分割出各自独立的房产证?回答：难！基本不可能办到，房子是超过20年的房龄了，且是独栋房子的其中一层，要先分隔成几个独立的单元，而政府房屋产权管理部门是依据规划局及建设局的报建及...
《我家有个老房子,周围都有房子挡着,所以必须要从别人家走道经过,现在不...》
答：可以咨询一下律师，关于这方面如果几率较大，可以打官司的，总比好好的一套房子跟废物没什么两样强吧？？如果用法律途径解决成功几率不太大的话，干脆就把房子给卖了吧!!如果要买的话，可以跟我说说你家的环境，房屋数，布局之类的？？？可以给你一个合适的价钱，就看你愿不愿意了 如果他们坚持要...
《在农村买的别人的宅基地老房子,又不能过户,自己又改建成楼房了,但有别...》
答：如果能把房屋所有权证或集体用地使用证变更成你的名字，那么你享有房屋拆迁的相关所有权利。如果不能变更，那么就在协议中明确约定，如遇拆迁相关权利全部归你所有。另外，如果你不是该村村民，那么拆迁人给予的村民待遇你可能无法享受到，建议你多了解一下当地拆迁安置方案，针对具体安置补偿情况在协议中...
《我想问一下专家,我父亲失踪10年了,家里有一套老房子,户头是我父亲的...》
答：就是说你父亲的财产可以由你母亲、你哥哥和你等三人共同继承，办理继承程序完毕后，你母亲可以把她的那部分财产一并放弃由你们兄弟二人继承并办理有关财产更名事宜 办理产权更名时，需要你母亲和你们兄弟二人一起到场，可能还需要做公证。具体的还是问到当地的房地产交易中心吧，每个地方的政策都有差异 ...
《风水问题,,我家一个两室一厅单位老房子在市区,两室被打通了做为两_百度...》
答：风水问题,,我家一个两室一厅单位老房子在市区,两室被打通了做为两个门面出租了,也就是我家门是朝西,背对着街的,又是一楼,周围楼层高,成天晒不到太阳。由于那个时的的老房子都差不多60多平,我们就把以前那种阳台封起来,做为房间的一部分,。我就想知道里面要怎么部局有家庭有好处! 展开 ...
《...我结婚父母给我买了一套新房,家里还有一套老房子是我哥哥的还是我...》
答：家里的老房子是你父母的，你和你哥哥都有平等的继承权。
