房屋过户需要多少钱啊？ 房子过户大概需要多少钱
作者&投稿：呼狡 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房子过户需要多少钱？~
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二手房
买方 首套房 契税90平米以下是1%，以上是1.5%。二套房或其它是3%。
你那时国五条实施了吗？
卖方
如果没实施国五条
房产证满5年，且唯一住房，不用交税的。房产证满5年，且不是唯一住房要交1%的个人所得税
如果没满5年，则要交%5.55的营业税 和 1%的个人所得税
如已经实施国五条
房产证满5年，且唯一住房，是不用交税的。房产证满5年，且唯不是唯一住房，则要交20%的个人所得税。不满5年还有营业税5.5%。
交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元,测绘费 3元每平方！
交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房
买方 首套房 契税90平米以下是1%，以上是1.5%。二套房或其它是3%。
你那时国五条实施了吗？
卖方
如果没实施国五条
房产证满5年，且唯一住房，不用交税的。房产证满5年，且不是唯一住房要交1%的个人所得税
如果没满5年，则要交%5.55的营业税 和 1%的个人所得税
如已经实施国五条
房产证满5年，且唯一住房，是不用交税的。房产证满5年，且唯不是唯一住房，则要交20%的个人所得税。不满5年还有营业税5.5%。
交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元,测绘费 3元每平方！
