在长春购买二手房,总房款50万,买家全部承担过户费用的话,费用有多少?按照最新长春的政策来算~ 购买二手房,除房款外,还需要缴纳多少其他费用
作者&投稿:狂厚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
买个131平米,六十九万,满五唯一二手房过户费加房款总共要多少钱?~
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
是卖出房价的5.5% ,房屋的总价是指评估的价格,二手房都需要评估的
五年以上130平米房屋过户时。多少这个是根据当地当事人的情况?不同。过户也是不同的,应当具体具体分析。买房人应缴纳。税费一契税。房款的1.5%。面积在140四平米,以上,需要缴纳3%。面积在90%。一下20。可以是1%。而印花税。房款的0.05%。三交易费。三元每平米。测量费。一块三毛六。每平米。权属登记费及取证费。一般情况是在200元以内。买房人应交的。税费。交易费,每平米三元,印花税。房款的0.05%。营业税。差价乘以百分之5.5。房产证未满五年的。个人所得税房产交易盈利部分的20%或者。房款的1%。中介费一般是房款的百分之二。到3%。
中介费和贷款手续费都是可以议价的,契税是必须的。由于二手房是先过户,再贷款,如果现在因为贷款额度不足,想退房,要支付违约金。
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
是卖出房价的5.5% ,房屋的总价是指评估的价格,二手房都需要评估的
《现在在长春买二手房可以落户口吗?》
答:面积70平米以上或总购房款为25万元以上的,可以办理市内落户.
《我在长春看中了一套两年的二手房,面积是104平米,总房款是63万,请问更...》
答:中介费是12600 更名就的看地段了 这个现在不好说