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我把我租的房子转租出去可以吗?

作者&投稿:充趴 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

《我把房子转租出去,是否要通过房东》
答:法律分析:转租房子应当经过房东同意,但是房东知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...

《我租的房子没到期可以转租吗》
答:但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将 房屋转租 给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...

《我把别人租我的房子转租出去合法吗?有什么问题没有!!》
答:合法的!但是你必须保证你的转租合同与你先前的合同并没有抵触(也就是不能违返先前订立所有规定)!

《我想问一下:在我们租房期间可以把房子转租给别人吗?算违约吗?会有什么...》
答:是违约,有损失。但可以解决。你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许转租的...

《...和房东的合同还没到期,但是我现在想把他转出去,可以吗?》
答:我国《合同法》 第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。(即你的情况:转租)承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。那就是说房东不同意你转租你是不能...

《把自己租的房子,再转租给别人.算违反吗?》
答:你转租的第二个风险在于,法律规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果出租人因你转租给第三人而解除合同,你还要对第三人承担违约责任。你应仔细权衡风险和收益,再做决定。如果你认为风险不大、风险可控,还是可以转租的。2 如果你能立即找到人来续租此房,这不算转租。可以这样做...

《我租的房子还没到期我想转租出去》
答:如果你合同上明确写着不准转租,那么你转租就是违法,如果房东知道了会要求你退还非法所得,并不会退你的租金。你可以说你亲戚在这里住,不泄露或者不让房东知道也许能瞒过。要不就退房,一般会赔偿一个月的租金,押金须退,具体看你们合同写的违约如何赔偿。现在的坑爹房东真的很多,很垃圾。

《租房合同没到期,有权再转租给别人吗?》
答:转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《从我爱我家那里租过来的房子转租给别人可以吗》
答:这个是不行的,你和中介签合同上面你可以仔细看看,应该是有规定的,是不允许转租的,如果转租的话,对方知道后是可以收回房子不退押金的。如果是个人不住了,可以和中介联系下,说明情况重新让下家在和对方签合同。

《租房签了合同,不想住了,找别的房客租这个房子可以么?》
答:这个是可以的,但是为了避免以后和房东产生纠纷,最好和房东进行沟通,取得他的同意。当时候你可以跟租你房子的房客签订转租合同,让他跟你房东签订租房合同。这样就可以避免以后产生的一系列纠纷。

   

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