租房子,过两天就要去看,对方不是房东,我要注意什么? 租房子给别人要注意什么?
作者&投稿:可青 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我是房东 出租房子 要注意什么?~
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同。
明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
签定租赁合同时一定要得到出租人(第一房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同(主合同)约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。
否则,第一房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。
交定金 然后签订租赁合同 ,其中有一条一定要明确写进去 ,房子面积大 ,你一个人住不了 ,需要转租 ,。感觉价格合适 就写进合同里 ,明确租赁时间 ,以免房东下一年随时会涨价 。
让他证明他有权利出租这套房子 ,或者要求见房东 ,否则真房东过来找你要房租钱 ,会有麻烦
这么说对方是二房东了,一定要确保他是整租下来的二房东及相关身份证明,最好留一份对方身份证的复印件,看房后付定金时一定要写单据,这个自己可以先在家里查找相关范本,打印好,付定金拿钥匙时给他签,如果没办法复印也要用手机拍一下,最好在单据上写上各自的身份证号。其次就是租房合同,最好在网上查找相关注意事项,比如家具家电配备、电费水费计算方式,还有还要了解其他房间住的都是什么人,不要是一些奇奇怪怪不靠谱的人就好。
水电费怎么交啊,房屋打扫,做饭,还别的东西,要提前说好,不然回来问你要。纯手工打的,没有百度啊。
租房子需要注意什么
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同。
明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
签定租赁合同时一定要得到出租人(第一房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同(主合同)约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。
否则,第一房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。
交定金 然后签订租赁合同 ,其中有一条一定要明确写进去 ,房子面积大 ,你一个人住不了 ,需要转租 ,。感觉价格合适 就写进合同里 ,明确租赁时间 ,以免房东下一年随时会涨价 。
让他证明他有权利出租这套房子 ,或者要求见房东 ,否则真房东过来找你要房租钱 ,会有麻烦
这么说对方是二房东了,一定要确保他是整租下来的二房东及相关身份证明,最好留一份对方身份证的复印件,看房后付定金时一定要写单据,这个自己可以先在家里查找相关范本,打印好,付定金拿钥匙时给他签,如果没办法复印也要用手机拍一下,最好在单据上写上各自的身份证号。其次就是租房合同,最好在网上查找相关注意事项,比如家具家电配备、电费水费计算方式,还有还要了解其他房间住的都是什么人,不要是一些奇奇怪怪不靠谱的人就好。
水电费怎么交啊,房屋打扫,做饭,还别的东西,要提前说好,不然回来问你要。纯手工打的,没有百度啊。
《加微信说要租房子,然后就说这几天不方便过几天看房?》
答:可以等一等 他可能真的有事,可以等几天。如果他还没有回话 可以再找别人,不要着急。