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租房子,过两天就要去看,对方不是房东,我要注意什么? 租房子给别人要注意什么?

作者&投稿:可青 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我是房东 出租房子 要注意什么?~


租房子需要注意什么

  1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。

  查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同。
  明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
  签定租赁合同时一定要得到出租人(第一房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同(主合同)约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。
  否则,第一房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。

交定金 然后签订租赁合同 ,其中有一条一定要明确写进去 ,房子面积大 ,你一个人住不了 ,需要转租 ,。感觉价格合适 就写进合同里 ,明确租赁时间 ,以免房东下一年随时会涨价 。
让他证明他有权利出租这套房子 ,或者要求见房东 ,否则真房东过来找你要房租钱 ,会有麻烦

这么说对方是二房东了,一定要确保他是整租下来的二房东及相关身份证明,最好留一份对方身份证的复印件,看房后付定金时一定要写单据,这个自己可以先在家里查找相关范本,打印好,付定金拿钥匙时给他签,如果没办法复印也要用手机拍一下,最好在单据上写上各自的身份证号。其次就是租房合同,最好在网上查找相关注意事项,比如家具家电配备、电费水费计算方式,还有还要了解其他房间住的都是什么人,不要是一些奇奇怪怪不靠谱的人就好。

水电费怎么交啊,房屋打扫,做饭,还别的东西,要提前说好,不然回来问你要。纯手工打的,没有百度啊。

《租房子,过两天就要去看,对方不是房东,我要注意什么?》
答:1、最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。2、签合同,不要怕麻烦,...

《加微信说要租房子,然后就说这几天不方便过几天看房?》
答:可以等一等 他可能真的有事,可以等几天。如果他还没有回话 可以再找别人,不要着急。

《闺蜜要来我租房这里住两天,男朋友不同意怎么办》
答:这个就需要你来安抚一下,不能硬顶,可以说好时间,住两天是就两天还是几天,然后捧一下你男朋友就说他大男人肯定不会计较这点小事的,给他点面子应该就好说一点。当然如果真的很坚决,那就需要你去安抚一下你闺蜜了,其实只要把事情说开了,应该都能理解的。

《租房怎样辨别房子是不是出租人的》
答:1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,...

《我们两天前和二手房东签合同租房的,我们在阁楼上。我们看房的时候她洗...》
答:2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子 5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角...

《租房子要注意什么》
答:1:租房子最好是白天去租,因为到了晚上你根本看不清楚,屋里的一切都不是了解的很全面,特别是阳光问题,说不定你第二天搬进去的时候发现,屋里黑漆漆的,窗户也没多少阳光进来,感觉白天屋里都是黑黑的感觉。你长期住在一个阳光不好的房子,你的心情会好得起来吗?所以一定要白天去租,才可以了解的...

《...一个情人孩子租房子,过了两天问住的地方吵不吵,是什么意思?》
答:可能是出于感情的原因,但是,过了两天之后再打电话问这个问题,说明已婚男人可能并没有认真考虑事情的后果,也没有充分准备和计划。这可能意味着,他不确信彼此之间的感情将何去何从,情人关系的发展不稳定。这种行为有违伦理道德和社会价值观念,应该引起充分的注意并及时解决。

《租房子的时候,你们遇到过什么坑,或者奇葩的室友?》
答:在深圳工作,第一次在外面租房快到期了退房子房东看起来面善但就是不退押金,因为金额少就没要了,欺负外地人。第二次退房没到时间,但需要转租出去就退押金,一个人在周末等人来租房刚好自己在吃包子晚饭。老板看到了就直接说打扫好了退押金,但这房东面不善心好,有时真的不能看面相。第三次搬家...

《我去看了房子但是我不想租了,怎么和人家说》
答:1.首先我们无论是租房还是出租房屋,最好是找一下正规的中介公司,这样的话无论对租客还是房东都有保障,通过中介公司看房后,不想租直接跟中介人员说就好了,这样中介公司就会给您处理,也不需要您多费口舌。2,如果是朋友介绍的,或者是通过关系,在看完房子以后没有达到预期的,可以直接跟房主说说您...

   

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