房屋租赁纠纷:房主跟中介有纠纷要收回房子,我怎么办? 我是房东,我把房子代理给中介,产生了纠纷,如果中介违约,我可...
作者&投稿:孛舒 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房屋租赁问题,房东说中介欠钱没给他想收回房子,该怎么办?~
1、你所说的情况应该是中介托管的房屋,房东委托中介进行出租
2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为,警察一般也不管
3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的,那么其实你实质上市跟房东签署的合同,你可以直接告房东违约
4、如果中介是托管,或者说二房东,那么你只能向中介要求赔偿损失
5、当然,如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来
6、以上的方法都是维权的方式,其实你可以跟房东多聊聊,让房东和中介解除合同,那么中介就会对你违约,赔偿违约金,然后你可以直接和房东签订租赁合同,前提是你要和房东商量好
万事以和为贵,希望你能妥善解决问题
希望我的回答能帮到你!
如果你进不去房子你可以把房主和中介一起告了
最好的方法是,你和房东商量一下,一起把中介告了。
你租的房子是通过中介签的合同。但是你们应该签的有三方协议呀!你也应该给房东签的有一个合同。如果你给房东要是没有签合同的话,房东会有权利收回房子了。但是中介的应该给房东签的有一份合同。还是拿你们签的合同?去咨询一下律师。
详细情况要根据你的代理合同来判断,初步根据你的描述先给你分析下。
一是法理上来说,你他处的房屋纠纷和该房屋的租赁代理不发生关系,所以两者没有逻辑联系,不应该放在一起,至于法院的传单,找的是你个人,不是该房屋,所以中介所谓的对其外租房屋不产生影响,中介以此为由进行索赔的理论逻辑不应该得到支撑。
二是中介以任何理由拖欠房租,只要该理由没有写入代理合同中的免责条款,你都可以要求索赔损失,甚至单方面解除合同。
三是强烈不建议你将房屋租赁给所谓的中介,这个中介大概率是个二房东,很有可能在你房屋里面搞点违法犯罪的事情,群租,肆意分割房屋算是轻的,搞得不好,弄个请不走的瘟神,届时房屋租赁合同到期,他也占着茅坑不拉屎,既不付钱也不搬走,你叫苦都没处找。
基本这么点。
1、你所说的情况应该是中介托管的房屋,房东委托中介进行出租
2、房东将你赶出去的行为不一定是违法行为,警察一般也不管
3、如果你拿出的租赁合同显示中介是替房东出租的,那么其实你实质上市跟房东签署的合同,你可以直接告房东违约
4、如果中介是托管,或者说二房东,那么你只能向中介要求赔偿损失
5、当然,如果你没经验在起诉时就将两个当事人全部列进来
6、以上的方法都是维权的方式,其实你可以跟房东多聊聊,让房东和中介解除合同,那么中介就会对你违约,赔偿违约金,然后你可以直接和房东签订租赁合同,前提是你要和房东商量好
万事以和为贵,希望你能妥善解决问题
希望我的回答能帮到你!
发生房屋租赁纠纷当事人怎么办
如果你进不去房子你可以把房主和中介一起告了
最好的方法是,你和房东商量一下,一起把中介告了。