租房子房子不是房主本人怎么办是他亲戚的,在中介签合同需要注意什么, 通过中介租房子,签合同时房东不在,中介说他全权代理,需要注意...
作者&投稿:刀邓 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租房子房子不是房主本人怎么办是他亲戚的,在中介签合同需要注意什么,~
你好,我是爱房网编辑。这种情况下你要确认这个房子是不是房主的亲戚,不要上当受骗。因此,让要他亲戚提供产权证和业主本人的身份证复印件以及委托书,最好是公证了的。这样才能表明他的身份,还要保留他亲戚的身份证复印件。这样的话,即使有假,你才能最大地维护好自己的权利。希望我的回答对你有所帮助。
如果您想租房子,但房子不是房主本人的,而是房主的亲戚的,您需要通过中介签订合同,以确保您的权益得到保护。
在签订合同前,您需要注意以下几点:
1. 确认房主的身份:在签订合同时,您需要确认房主的身份,确保与产权人或拥有房屋产权的亲戚相符。
2. 确认代理权:如果房主的亲戚是代理房主签订合同,您需要确认代理权是否真实有效。代理人在签订合同时需要提供经过公证的授权委托书。
3. 确认转租关系:如果房屋是转租的,您需要确认转租关系是否合法,并确保产权人同意转租的书面证明文件原件在中介处留存。
4. 注意合同条款:在签订合同时,您需要仔细阅读合同条款,并确保所有条款都符合您的要求。如有不明白或存有疑虑的地方,请务必在签订前向中介咨询清楚。
5. 确认中介的资质:在选择中介时,您需要选择有资质、信誉良好的中介机构,以确保合同签订过程的安全可靠。
总之,在签订合同时,您需要谨慎对待每一个步骤,确保您的权益得到充分保障。如有任何疑问或不确定的地方,请及时向中介咨询并寻求帮助。
为确保你的权益不被损坏,应该需要以下资料;
1、房东的房产证
2、中介的营业执照
建议还是要在房东在的情况下签合同比较有保障,因为中介可能会抬高价格(收你高价,给房东低价,他赚差价),或者房东不想出租了,中介单方面说租给你,到时让你搬出去,你也不合算。
另外,上一家租户的电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳完毕。
入住前好好确认下,家用电器是否有损坏的,这样也比较好一些。
你好,我是爱房网编辑。这种情况下你要确认这个房子是不是房主的亲戚,不要上当受骗。因此,让要他亲戚提供产权证和业主本人的身份证复印件以及委托书,最好是公证了的。这样才能表明他的身份,还要保留他亲戚的身份证复印件。这样的话,即使有假,你才能最大地维护好自己的权利。希望我的回答对你有所帮助。
《租房前问他房子说是他的,交了租金后又说房子是他租来的,想退租可以吗...》
答:你好。租房子钱,对方说房子是他的,交了租金后对方说房子是他出来的,这明显是违背住房协议的,你可以退租金的。