120平方房子过户大概多少钱?
作者&投稿:才旦黄 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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房屋过户的费用包括税费和办理费用两部分。税费主要包括契税和增值税,办理费用则包括公证费、登记费等。这些费用的具体金额会因地区和房屋价格而有所不同,下面是一个大概的参考:
契税
增值税
其他费用
契税是房屋过户的必要税费,税率根据房屋面积和价格而定。以北京市为例,目前契税税率为1%至3%不等,120平方米的房屋过户需要交纳的契税大概在14,400元至43,200元之间。
对于二手房的过户,如果房屋出售时间在满五年后,一般不需要交纳增值税。如果不足五年,需要缴纳房屋转让所得税。如果是新房首次销售,需要缴纳增值税。增值税的税率为5%至11%不等,根据房屋价格计算。
公证费、登记费等其他费用也会根据地区和具体情况而有所不同。一般来说,公证费和登记费的金额比较低,大概在几百元至一千元之间。
因此,120平方米的房屋过户大概需要支付的费用在15,000元至50,000元之间,具体金额还需要根据当地的规定和具体情况来确定。
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