我的车没有绿本可以抵押贷款吗
公积金贷款买房已经还了4年了,但是没有拿贷款合同怎么办?
随着人们生活条件越来越好,对待住房要求越来越高,要求环境好,通风好,朝向好,很多人在生活富裕了之后会更换新房子,但是随着近几年银行利率调整,房贷确实让人有一笔不小开销,这几年房地产市场虽然房价没有大幅度上涨,但是价格也是居高不下,如果在公司上班单位上交有公积金,那么使用公积金贷款是购房一项非常好的选择,因为公积金贷款使用方便,每个月不但有自己一部分工资在里边,还有公司所上缴一部分,大大减少了人们还款压力,而且公积金贷款费率低,让人们还款压力不至于那么高。
一、什么是公积金?
按照国家相关规定,住房公积金是指国家机关国家企业以及一些集体性企业等等未在本公司上班职工所缴存长期住房储备金。住房公积金有着费率低,使用方便,为人们所喜欢。
二、公积金购房有什么条件?
使用公积金购房时,首先要保证自己是首套住房,这样在公积金购房申请时会比较方便,其次是需要房地产开发商与公积金大厅有公积金业务联系,那么这样在购房时也可以使用公积金。
三、公积金贷款买房已经开始还款,但是一直没有见到贷款合同,怎么办?
其实公积金贷款买房后,很多人都会出现没有见到贷款合同这件事情,主要原因是公积金贷款因为手续复杂,所以在办理业务时,银行会因为审核手续麻烦增加时长,第2个原因是因为银行在与房地产开发商进行手续方面衔接时出现了延迟,导致贷款合同迟迟没有办法下放,遇到这种情况时不要惊慌,可以询问贷款银行,向贷款银行索要贷款合同。
所以从以上几个方面可以看出,如果没有拿到贷款合同,可以向贷款银行索要合同,如果合同还没有做好,可以向银行查询贷款合同进展情况。
利息3厘是什么意思?
利息3厘是指月利率0.3%,将其换算成年利率为3.6%。借款1万元,利息3厘,借款一个月的利息为30元。该利率可以说是非常低的,现在很少有贷款能做到这么低的利率。同时利率越低,借钱的成本也就越低,对于借款人来说好处是非常多的。
当然,借款利率只要在合法范围内,借款人有权选择接受或不接受较高的贷款利率。
银行呆账还可以贷款吗
1、有呆账申请银行贷款一般都会被拒绝的。不过,可以先处理一下呆账记录:
溢缴款造成的呆账,处理方法,提取溢缴款,并做销户处理。信用卡的年费造成的呆账,这个处理比较简单,还清欠款销户即可。这两种情况下造成的呆账,银行一般会做积极处理。
如果是一般呆账,首先要还清欠款,并且注意一分钱也不要多还,还清欠款后还要进行销户。和信用卡逾期不一样,呆账不做销户处理,你的征信记录上的呆账就不会消除。
2、银行呆帐:专指银行逾期不能归还的贷款,但通常逾期又不超过三年。
银行呆帐的认定有一定条件,详见以下:
第二章 呆账的认定
第四条 金融企业经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后,符合下列条件之一的债权或者股权可认定为呆账:
(一)借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销,并终止法人资格,金融企业对借款人和担保人进行追偿后,未能收回的债权;
(二)借款人死亡,或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或者死亡,金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿,并对担保人进行追偿后,未能收回的债权;
(三)借款人遭受重大自然灾害或者意外事故,损失巨大且不能获得保险补偿,或者以保险赔偿后,确实无力偿还部分或者全部债务,金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后,未能收回的债权;
(四)借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销,但已完全停止经营活动,被县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照,金融企业对借款人和担保人进行追偿后,未能收回的债权;
(五)借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销,但已完全停止经营活动或下落不明,未进行工商登记或连续两年以上未参加工商年检,金融企业对借款人和担保人进行追偿后,未能收回的债权;
(六)借款人触犯刑律,依法受到制裁,其财产不足归还所借债务,又无其他债务承担者,金融企业经追偿后确实无法收回的债权;
(七)由于借款人和担保人不能偿还到期债务,金融企业诉诸法律,经法院对借款人和担保人强制执行,借款人和担保人均无财产可执行,法院裁定终结、终止或中止执行后,金融企业仍无法收回的债权;
(八)对借款人和担保人诉诸法律后,.因借款人和担保人主体资格不符或消亡等原因,被法院驳回起诉或裁定免除(或部分晓除)债务人责任;或因借款合同、担保合同等权利凭证遗失或丧失诉讼时效,法院不予受理或不予支持,金融企业经追偿后仍无法收回的债权;
(九)由于上述(一)至(八)项原因借款人不能偿还到期债务,金融企业依法取得抵债资产,抵债金额小于贷款本息的差额,经追偿后仍无法收回的债权;
(十)开立信用证、办理承兑汇票、开具保函等发生垫款时,凡开证申请人和保证人由于上述(一)至(九)项原因,无法偿还垫款,金融企业经追偿后仍无法收回的垫款;
(十一)按照国家法律法规规定具有投资权的金融企业的对外投资,由于被投资企业依法宣告破产、关闭、解散或撤销,并终止法人资格的,金融企业经清算和追偿后仍无法收回的股权;
被投资企业虽未依法宣告破产、关闭、解散或撤销,但已完全停止经营活动,被县级及县级以上工商行政管理部门依法注销、吊销营业执照,金融企业经清算和追偿后仍无法收回的般权;
(十二)金融企业经批准采取打包出售、公开拍卖、转让等市场手段处置债权或股权后,其出售转让价格与账面价值的差额,可认定为呆账;
(十三)经国务院专案批准核销的债权。
第五条 经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后,符合下列条件之一的银行卡透支款项可认定为呆账:
(一)持卡人和担保人经依法宣告破产,财产经法定清偿后,未能还清的透支款项;
(二)持卡人和担保人死亡或经依法宣告失踪、死亡,以其财产或遗产清偿后,未能还清的款项;
(三)经诉讼或仲裁并经强制执行程序后,仍无法收回的透支款项;
(四)持卡人和担保人因经营管理不善、资不抵债,经有关部门批准关闭,工商行政管理部门注销,以其财产清偿后,仍未能还清的透支款项;
(五)涉嫌信用卡诈骗(不包括商户诈骗),经公安机关正式立案侦察一年以上,仍无法收回的透支款项;
(六)5000元以下,经追索二年以上,仍无法收回的透支款项。
第六条 经采取一切可能的措施和实施必要的程序之后,符合下列条件之一的助学贷款(含无担保国家助学贷款)可认定为呆账:
(一)借款人死亡,或按照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或宣告死亡,或丧失完全民事行为能力或劳动能力,无继承人或受遗赠人,在依法处置其助学贷款抵押物(质押物)及借款人的私有财产,并向担保人追索连带责任后,仍未能归还的贷款;
(二)借款人经诉讼并经强制执行程序后,在依法处置其助学贷款抵押物(质押物),并向担保人追索连带责任后,仍无法收回的贷款;
(三)贷款逾期后,在金融企业确定的有效追索期限内,并依法处置助学贷款抵押物(质押物)和向担保人追索连带责任后,仍无法收回的贷款。金融企业应本着实事求是的原则,自主确定有效追索期限,并报主管财政部门备案。
《车子没有绿本可以抵押贷款吗》
答:不可以。在申请抵押贷款时,贷款机构会将绿本收上去,再去车管所办理抵押手续,只有抵押了才可以放款,没有绿本无法办理抵押贷款。