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集体土地证可以换成国有土地证吗

作者&投稿:倚炒 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律主观:

集体土地 证可以换成国有土地证,需要按法定程序、缴纳 土地出让金 等之后才会成为国有土地。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

法律客观:

《中华人民共和国土地管理法》
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

《中华人民共和国土地管理法》
第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。



《集体土地证如何办理成国有土地证》
答:集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续。但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开招拍挂,其他用途的可以直接补办出让手续。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向...

《集体土地证可以换国有土地证吗?如何换成国有土地证》
答:征地是一个城市发展的必经之路,也是仅有的道路,现在就已经出现了很多征地补偿的现象,由于现在的房地产开发市场越做越大,城市建设也在扩张,也有很大一部分集体土地被征用而转为国有土地,那么集体土地证可以换成国有土地证吗,集体土地证如何换成国有土地证呢?征地是一个城市发展的必经之路,也是仅...

《...建为楼房(并领到房产证),请问能换成国有土地证吗》
答:据我分析,你提到了村长,估计你是集体土地,当然,村长不是法律,他见证了也没用。当然,你也不用担心,如果没猜错的话,你现在应该是国有土地了,集体土地只有通过补征,才能交易。那么,你现在要做的就是找到原房主,也就是卖方,让他们夫妻凭原产权证配合你到当地房地产管理部门进行交易过户。希望...

《关于集体土地修的房子怎么转国有土地。》
答:如果你关系够硬,有一种可以试一下:让政府把你的土地征收后变为国有,再通过招标、挂牌或拍卖方式出让给你,那就成国有土地了,这样一来就可以办理国有土地使用证。但如果你家是相对比较发达的城市,那你就可以再等一下。现在国家正在探索集体土地入市,以后农村集体建设用地可以跟国有土地一样入市...

《集体土地有土地证吗》
答:4、 集体土地证也是可以转化为国有土地证的。不过它的程序会比较负责,难办。一般情况下,集体土地只有被征用国有,并且补办出让手续,才能够将集体土地证变更成国有土地证,变更为国有土地证之后,才拥有抵押、上市交易等权利。小编总结:关于集体土地有土地证吗,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文...

《集体土地证换不动产证》
答:法律分析:根据我国相关法律规定,对于集体土地证换不动产证的情形是不可以的,其集体土地证是集体土地归属于农村集体的证明,是不的进行随意转换的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...

《农村自建房办土地证最好是办国有土地证还是乡镇集体土地证?》
答:国有土地证好还是集体土地证好? 办国有土地证号;集体土地证贷款受限;集体土地征用的,土地征用费大多要由集体经济组织享有,而国有土地则为该土地的登记权利人享有。看土地用途,居住类,经营类的国有土地证好。可以方便转让。其他用途也许没有差别。集体土地证能换国有土地证吗 集体土地证不能...

《土地证可以过户吗》
答:一、土地使用权证可以过户吗?可以过户,如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权证怎么...

《我家土地已经是国有土地,由于没有换证,还是集体土地使用证,当地政府拆 ...》
答:2.没有三证没关系,但一定要在建房时通过村民委员会和土地管理局的同意才可以建房,他们曾经同意过了,你就可以得到补偿。3.房契证就是房产证,你付过契税之后拿到的房产证。好处可能有利用你拿到拆迁费用吧。集体土地使用证和国有土地使用证的区别:集体土地使用权证也就是宅基地,不用交什么费用,无...

《集体土地房产证可以过户吗》
答:若非如此,相关单位将无法为你进行土地证的更改手续。所谓集体土地,即指土地所有者或使用者依法享有的土地所有权或使用权的权益保障。土地证作为行使上述权限的法律依据,具有重要意义。换句话说,房产部门在办理房产证时,必须要求您已完成了土地证的相应变更程序。一套合法的房产,必须同时具备房产所有权...

   

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