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法律主观：
企业土地使用权转让需要缴纳下列税：
1、土地增值税；
2、契税；
3、印花税；
4、城市维护建设税；
5、教育费附加；
6、地方教育附加。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
《企业出让土地需要交哪些税》
答：2、印花税和契税：（1）按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。（2）按成交价格缴纳3%的契税。3、土地增值税：（1）按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳十地增值税。（2）规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，与转让房地产有关的税金等。（3）税率的...
《公司购买土地需要缴纳什么税》
答：以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税，县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条 符合下列条件的，经市、县...
《工业厂房过户需要缴纳哪些费用》
答：3、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定...
《转让土地使用权需交哪些税》
答：转让土地使用权需交哪些税转让土地使用权涉及以下税种:(1)营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额.应纳税额计算公式:应纳税额=营业额x税率(5%).因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用...
《国有土地出让,公司需要缴纳税金吗?财富安全研究院》
答：你好，需要要交缴纳税金，下面通过企业财富安全管理集成系统告诉你。一、城镇土地使用税。城镇土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。二、契税 转让土地使用权，以...
《企业土地出让需要交哪些税》
答：五、根据《印花税暂行条例》规定,产权转移书据,包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,按所载金额0.05%贴花.由立合同人缴纳.因此,土地使用权出售,就是财产所有权转让,应按出售价格依0.05%计算缴纳印花税.房地产公司收到政府返还的土地出让金,应作为销售回迁房的预...
《企业转让土地使用权附加税计算》
答：企业转让土地使用权附加税计算营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税.(一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.(二)印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额...
《...名下的土地无偿过户到子公司下,相关的税收是什么?数额是多少?_百度...》
答：母公司A向其全资子公司B 无偿划转土地和房产，必须同时满足以下条件的情况下，年度汇算清缴前向主管税务机关备案后，划出方母公司A暂不缴纳企业所得税：（1）B公司为A公司的全资子公司。（2）资产划转具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的；（2）土地使用权划转后连续12个月内...
《土地使用权转让需要缴纳哪些费用?》
答：5、个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算，按转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额乘以20%的税率计征个人所得税。6、印花税：根据财税[2006]162号规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税。税率为万分之五。另外，属于企业转让土地使用权的，转让土地...
《公司购买土地需要缴纳什么税?》
答：以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税，县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的，经市、县...
