请问各位老师 我是北京农村户口 自己有住房 在10年前又在本村买了一处宅基地 但没有能过户 现在要面临拆迁 十年前我在农村买了一套住房。但我不是当地的农村户口。现在需要...

北京郊区2003年在本村买个院子已过户，可宅基地使用权没变更，面临拆迁，原房主要宅基地补偿款\n有理~

宪法里面写了买卖土地是违法行为，你用不着费尽心机说是别的，政府能够调查核实到底是什么？估计你也能知道是在买卖土地，现在的处罚措施包括没收非法所得，取消原来批准的使用权，收回宅基地。政府不会给他钱的，不再罚他的钱就是万幸了。你们家还有审批的机会，如果符合规定，理论上能够批准使用权，你们家就可以得到补偿，如果你们家愿意给他钱，政府不横加干涉

按照现行的法律规定，农村的土地属于当地村民集体所有，不是本村成员是没办法办理产权登记的。

这要看你买的时候协议是怎么签定的了，以及重建的房屋的情况，是否有属于你的房产证啦什么的

看你这个房子是什么性质了。如果是使用权国家是不承认你过户的。国家补偿也是给原房主。建议你能过户就过户。